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二零二四年度带观景阳台房屋二手买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋权属情况
3.1房屋产权性质
3.2房屋所有权证
3.3房屋抵押情况
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款时间及方式
4.3逾期付款责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
6.房屋税费承担
6.1房屋税费种类
6.2税费承担方式
7.房屋附属设施及权利义务
7.1房屋附属设施清单
7.2房屋附属设施权利义务
8.房屋装修及设施设备
8.1房屋装修情况
8.2设施设备情况
9.房屋过户手续
9.1过户时间
9.2过户费用
9.3过户手续办理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除与终止
11.1合同解除情形
11.2合同终止情形
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1姓名：___________
1.1.2身份证号码：___________
1.1.3联系电话：___________
1.1.4地址：___________
1.2买方基本信息
1.2.1姓名：___________
1.2.2身份证号码：___________
1.2.3联系电话：___________
1.2.4地址：___________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：___________
2.2房屋面积：___________平方米
2.3房屋结构：___________
2.4房屋用途：___________
3.房屋权属情况
3.1房屋产权性质：___________
3.2房屋所有权证：___________
3.3房屋抵押情况：___________
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格：人民币___________元整
4.2付款时间及方式：
4.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；
4.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前支付；
4.2.3付款方式：___________（现金、银行转账等）
4.3逾期付款责任：
4.3.1买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的___________%作为违约金。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：___________
5.2房屋交付条件：
5.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
5.2.2房屋附属设施及设备齐全，符合合同约定；
5.2.3房屋无拖欠税费；
5.3房屋验收标准：
5.3.1买方在房屋交付后___________个工作日内对房屋进行验收；
5.3.2买方对房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
6.房屋税费承担
6.1房屋税费种类：___________
6.2税费承担方式：
6.2.1买方承担房屋交易过程中产生的全部税费；
6.2.2卖方承担房屋所有权证办理过程中产生的税费。
7.房屋附属设施及权利义务
7.1房屋附属设施清单：
7.1.1厨房设施：___________
7.1.2卫生间设施：___________
7.1.3家用电器：___________
7.1.4门窗：___________
7.2房屋附属设施权利义务：
7.2.1房屋附属设施由买方使用，卖方不得干涉；
7.2.2买方在使用房屋附属设施过程中，应合理使用，不得损坏；
7.2.3买方对房屋附属设施进行维修、更换，需征得卖方同意。
8.房屋装修及设施设备
8.1房屋装修情况：房屋现状为___________装修，卖方承诺房屋交付时保持现状。
8.2设施设备情况：房屋内现有设施设备清单如下：
8.2.1厨房设施：___________
8.2.2卫生间设施：___________
8.2.3家用电器：___________
8.2.4门窗：___________
9.房屋过户手续
9.1过户时间：买方应在房屋交付后的___________个工作日内完成房屋过户手续。
9.2过户费用：房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。
9.3过户手续办理：卖方应积极配
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