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二零二四年度新型商业综合体场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整方式

5.2.调整时间

5.3.调整幅度

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.交纳时间

6.3.退还条件

6.4.退还流程

7.场地使用及维护

7.1.场地使用范围

7.2.场地使用限制

7.3.场地维护责任

7.4.场地设施设备使用

8.附属设施及服务

8.1.附属设施名称

8.2.服务内容

8.3.服务费用

8.4.服务期限

9.不可抗力条款

9.1.不可抗力事件定义

9.2.不可抗力事件处理

9.3.不可抗力事件通知

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除后果

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决期限

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方营业执照注册号：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方营业执照注册号：____________________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称：____________________

2.2场地地址：____________________

2.3场地面积：____________________（平方米）

2.4场地用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自双方签署变更协议之日起生效。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元整

4.2支付方式：每月租金应于每月的__日支付，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

4.3支付时间：租赁期内，租金应按月支付。

4.4逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__%。

第五条租金调整

5.1调整方式：租金调整根据市场行情和物价上涨等因素进行，具体调整方案由双方协商确定。

5.2调整时间：租金调整每年进行一次，调整时间为每年的__月__日。

5.3调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的__%。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____________________元整

6.2交纳时间：承租方应在签署本合同后__个工作日内向出租方交纳租赁保证金。

6.3退还条件：租赁期满且承租方履行完本合同约定的所有义务后，出租方应在__个工作日内退还保证金。

6.4退还流程：退还保证金时，承租方需提交相关凭证，经出租方核实无误后，将保证金退还给承租方。

第七条场地使用及维护

7.1场地使用范围：承租方仅限于本合同约定的场地用途进行使用。

7.2场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变场地用途，不得进行与租赁用途无关的经营活动。

7.3场地维护责任：租赁期内，场地及其附属设施由承租方负责维护，保持场地整洁、完好。

7.4场地设施设备使用：承租方应合理使用场地内的设施设备，不得擅自损坏或擅自拆除。

第八条附属设施及服务

8.1附属设施名称

8.1.1电梯

8.1.2消防设施

8.1.3空调系统

8.1