2025商场出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于的商场物业（详细地址：，物业面积：平方米）出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁该物业，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：元/平方米/月。

2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为个月预付，乙方在签订本合一次性支付租赁期限内的租金。

第三条租赁用途及经营管理

3.1乙方须按照约定的用途使用该物业，不得擅自改变用途。

3.2乙方应自行承担其在租赁期间因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

3.3乙方应按合同约定对租赁物业进行经营管理，确保物业的安全、卫生和秩序。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业的正常使用。

4.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。

第五条合同的变更和终止

5.1任何一方提出变更或终止本合同的，应提前个月书面通知对方。

5.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出物业，并支付合同终止日至实际迁出日期间的租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的%。

6.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.租赁双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假信息，一经发现，违约方应承担相应的法律责任。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，并可要求提供相关证明材料。

2.租赁期间，乙方如需改变物业用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

解决办法：乙方如需改变用途，应书面提交申请，甲方在收到申请后个工作日内答复，如不同意，应说明理由。

3.租金支付过程中，如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟部分计算滞纳金。

解决办法：甲方应书面通知乙方支付滞纳金，乙方在收到通知后应及时支付。

4.租赁期间，如遇物业损毁或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

解决办法：乙方应在发现损毁或故障后小时内通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内修复。

5.合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出物业，并支付合同终止日至实际迁出日期间的租金。

解决办法：甲方应提前书面通知乙方迁出期限，乙方应在通知规定的期限内迁出。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

6.物业管理费：指物业服务企业为管理物业而向业主或承租方收取的费用。

7.滞纳金：指因延迟支付款项而应支付给对方的违约金。

8.合同终止：指合同约定的权利和义务结束。

应用场合：

1.商场、购物中心等商业物业的出租与租赁。

2.办公空间、店铺、摊位等商业空间的出租与租赁。

3.各类型商业设施和设备的出租与租赁。

补充条款：

1.宠物管理条款：明确租赁期间宠物饲养的相关规定，包括宠物的种类、数量、管理