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二零二四年度工厂租赁合同样本：明确租赁期限及续租条款

本合同目录一览

1.租赁物概述

1.1租赁物名称

1.2租赁物规格

1.3租赁物数量

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限长度

2.3租赁期限计算方式

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.租赁物使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用责任

5.租赁物维护

5.1租赁物保养

5.2维修责任

5.3故障处理

6.租赁物保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险责任

7.租赁物转让及转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让及转租通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3不可抗力条款

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1租赁物验收报告

14.2租赁物交接记录

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物概述

1.2租赁物规格：租赁物规格详见附件[附件名称]。

1.3租赁物数量：租赁物数量为[具体数量]。

2.租赁期限

2.1租赁起止日期：本合同租赁期限自[具体起租日期]起至[具体止租日期]止。

2.2租赁期限长度：本合同租赁期限为[具体租赁期限长度]年。

2.3租赁期限计算方式：租赁期限以自然年计算，自起租之日起至止租之日止，无论何时起租，均按完整年计算。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租赁物租金总额为人民币[具体金额]元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账，收款账户信息详见附件[附件名称]。

3.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[具体逾期金额]元的滞纳金。

4.租赁物使用

4.1使用范围：乙方在租赁期限内，有权在租赁物范围内进行合法的生产经营活动。

4.2使用限制：乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

4.3使用责任：乙方应合理使用租赁物，并承担因不合理使用造成的损失或损害。

5.租赁物维护

5.1租赁物保养：乙方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，保持租赁物处于良好状态。

5.2维修责任：租赁物在租赁期间发生的正常损耗，乙方无需承担维修责任。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3故障处理：租赁物出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

6.租赁物保险

6.1保险种类：租赁物应投保财产险，保险金额不低于人民币[具体金额]元。

6.2保险金额：保险金额为租赁物实际价值的100%，具体价值以双方协商确定。

6.3保险责任：保险责任范围详见附件[附件名称]。

7.租赁物转让及转租

7.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁物转让或转租给第三方。

7.2.1第三方须具备合法经营资格；

7.2.2第三方须与甲方签订书面协议，并承担相应的责任；

7.2.3转租协议中约定的租金不得低于本合同约定的租金。

7.3转让及转租通知：乙方在进行转让或转租前，应提前[具体时间]向甲方发出书面通知。

8.违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或损失；

8.1.3乙方未按约定进行租赁物维护；

8.1.4乙方未经甲方同意，擅自转让或转租租赁物；

8.1.5乙方未按时通知甲方租赁物故障情况；

8.1.6乙方违反本合同其他约定。

8.2.1纠正违约行为；

8.2.2向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元；

8.2.3赔偿守约方因此遭受的直接损失；

8.2.4本合同约定的其他违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

9.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。

9.3争议解决程序：争议解决程序按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。

10.合同生效及解除

10.1合同生