2025农村土地租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（农村土地位置）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地描述

1.1土地位置：位于（具体地址），占地面积约为平方米。

1.2土地用途：（具体用途，如农业种植、养殖等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月元，总计元（大写：元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月支付一次，每次支付个月租金。

3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条合同的履行

4.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应负责土地的维修、保养工作，确保土地的使用安全。

4.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方未按约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的身份信息和资质，必要时可咨询专业法律人士。

2.土地用途应符合国家相关政策，避免擅自改变土地用途。

解决办法：在合同中明确土地用途，并在使用过程中遵守国家法律法规。

3.租金支付方式和时间应明确，确保乙方按时支付租金。

解决办法：在合同中约定清晰的租金支付方式和时间，并设立违约金等惩罚措施。

4.合同履行过程中，注意保管好相关证据，以备不时之需。

解决办法：保留合同副本、支付凭证、通讯记录等证据，并定期整理归档。

5.如有争议，应及时沟通协商，必要时寻求法律途径解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁土地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

适用场合：

1.农村土地租赁：农民或农村集体经济组织将土地出租给个人、企业或社会组织用于农业种植、养殖、休闲农业等目的。

2.农业项目合作：农村土地租赁合同可作为农业项目合作的基础文件，用于明确合作各方的权利和义务。

3.农村土地流转：在农业产业结构调整过程中，农村土地租赁合同可作为土地流转的一种方式，帮助农民增收和优化土地资源配置。

4.农村企业用地：农村土地租赁合同适用于农村企业在土地上建设厂房、仓库等设施的情形。