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二零二四年度住宅小区公共区域保洁服务招标合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2合同双方法定代表人及授权代表

1.3合同双方联系方式

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务质量及考核标准

4.1服务质量要求

4.2考核标准

4.3考核结果处理

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约责任追究程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除情形

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同生效文件

9.合同变更

9.1合同变更情形

9.2合同变更程序

9.3合同变更文件

10.合同附件

10.1附件一：服务协议

10.2附件二：服务费用明细

10.3附件三：服务标准及考核办法

11.合同备案

11.1合同备案主体

11.2合同备案时间

11.3合同备案程序

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的费用结算

12.2合同解除后的资产移交

12.3合同解除后的争议处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及住所

（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地址]

（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地址]

1.2合同双方法定代表人及授权代表

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，授权代表：[甲方授权代表姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]

（2）乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]

第二条服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

（1）公共区域清洁

（2）垃圾收集与清运

（3）公共设施清洁与维护

2.3服务标准

（1）清洁工作应保持公共区域整洁、无杂物、无污渍。

（2）垃圾收集应及时，保持垃圾收集点整洁。

（3）公共设施应定期清洁，保持设施完好。

2.4服务期限

自合同签订之日起至[服务期限结束日期]，共计[服务期限时长]个月。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本次服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。

3.2费用支付方式

（1）乙方每月完成服务工作后，甲方应在次月[支付日期]前支付上月服务费用的[支付比例]%。

（2）余款在合同期满后一个月内支付完毕。

3.3费用支付时间

每月[支付日期]前。

第四条服务质量及考核标准

4.1服务质量要求

乙方提供的服务应符合国家相关标准和甲方要求，确保服务质量达到合同约定标准。

4.2考核标准

（1）清洁质量：公共区域无杂物、无污渍，垃圾收集及时，公共设施清洁完好。

（2）服务态度：乙方工作人员应礼貌待人，服务热情周到。

4.3考核结果处理

甲方将定期对乙方进行服务质量考核，考核结果将作为支付服务费用的依据。

第五条违约责任

5.1违约情形

（1）乙方未按时完成服务项目或未达到服务质量标准。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变服务范围或提高服务费用。

（3）乙方未按合同约定支付费用。

5.2违约责任承担

（1）乙方未按时完成服务项目或未达到服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间甲方有权扣减相应费用。

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。

6.2争议解决机构

[争议解决机构名称]

6.3争议解决程序

争议提交仲裁机构后，按照仲裁机构的程序进行。

第七条合同解除

7.1合同解除情形

（1）一方违约，另一方有权解除合同。

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行。

（3）合同约定的其他解除情形。

7.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。

（2）自通知之日起，合同解除生效。

7.3合同解除后的处理

（1）合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。

（2）合同解除后，乙方应将甲方住宅小区公