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二零二四年度工业厂房租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.租赁双方信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁标的物
3.1工业厂房的详细描述
3.2租赁标的物的权属证明
3.3租赁标的物的使用性质
4.租赁期限与起止日期
4.1租赁期限的具体约定
4.2租赁期限的起止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额及计算方式
5.2租金支付时间及方式
5.3逾期支付租金的处理
6.租赁费用及承担
6.1水电费等公共设施费用的承担
6.2物业管理费及其他相关费用的承担
7.使用与管理
7.1工业厂房的使用规定
7.2工业厂房的管理责任
7.3设施设备的维护与保养
8.修缮与维护
8.1工业厂房的修缮责任
8.2修缮费用的承担与支付
8.3紧急维修的处理
9.租赁合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3解除合同后的处理
10.违约责任
10.1违约行为的界定
10.2违约责任的承担
10.3违约金及赔偿金的计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构的选定
11.3争议解决的法律适用
12.合同生效与终止
12.1合同生效的条件
12.2合同终止的条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同解释的优先顺序
13.3合同的修改与补充
14.合同签署与备案
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同备案手续
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与原则
本合同的订立旨在明确出租方与承租方在工业厂房租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现公平、公正、互利的原则。
第二条租赁双方信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
2.2承租方基本信息
承租方名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
第三条租赁标的物
3.1工业厂房的详细描述
租赁标的物为位于________________________的工业厂房，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，建筑年代为________________________。
3.2租赁标的物的权属证明
出租方保证租赁标的物为出租方合法所有，并已取得相应的权属证明。
3.3租赁标的物的使用性质
租赁标的物仅用于工业生产，不得从事与工业无关的经营活动。
第四条租赁期限与起止日期
4.1租赁期限的具体约定
本合同租赁期限自________________________起，至________________________止，共计________________________年。
4.2租赁期限的起止日期
租赁期限的起始日期为________________________，终止日期为________________________。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额及计算方式
本合同租金为每月人民币________________________元，按月支付。
5.2租金支付时间及方式
租金于每月的________________________日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。
5.3逾期支付租金的处理
承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额________________________%的违约金。
第六条租赁费用及承担
6.1水电费等公共设施费用的承担
租赁期间，水、电、燃气等公共设施费用由承租方承担。
6.2物业管理费及其他相关费用的承担
租赁期间，物业管理费及其他相关费用由承租方承担。
第七条使用与管理
7.1工业厂房的使用规定
承租方在使用租赁标的物时，应遵守国家相关法律法规和本合同约定，不得擅自改变厂房结构和使用性质。
7.2工业厂房的管理责任
出租方负责租赁标的物的日常维
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