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二零二四年度厂房租赁合同书（含土地使用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房产及土地使用情况

2.1租赁房产地址

2.2土地使用范围

2.3租赁房产及土地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限约定

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.使用权限及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.房产及土地维护责任

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.房产及土地使用相关费用

9.1水电费

9.2物业费

9.3税费

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4甲方联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方法定代表人：____________________

1.2.4乙方联系方式：____________________

2.租赁房产及土地使用情况

2.1租赁房产地址：____________________

2.2土地使用范围：____________________

2.3租赁房产及土地使用性质：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限约定：本合同租赁期限为____年，自租赁起止日期起算。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：本合同租赁期内，甲方应向乙方支付租金人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间：租赁期内，租金支付时间为每月____日。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家相关政策调整、市场租金波动等因素，甲方有权按国家规定和双方协商一致的原则调整租金。

5.2调整方式：租金调整后，双方应重新签订补充协议，作为本合同附件。

5.3调整时间：租金调整时间以双方协商一致为准。

6.押金及保证金

6.1押金金额：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

6.2保证金金额：乙方应在签订本合同当日向甲方支付保证金人民币____元。

6.3押金及保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金及保证金。

7.使用权限及限制

7.1使用范围：乙方租赁的房产及土地仅限于生产经营活动使用。

7.2使用限制：乙方不得将租赁的房产及土地用于非法用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

8.房产及土地维护责任

8.1甲方责任：甲方负责租赁房产及土地的维修、保养，确保其符合使用要求。租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用由甲方承担。

8.2乙方责任：乙方应合理使用租赁房产及土地，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。租赁期间，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

9.房产及土地使用相关费用

9.1水电费：租赁期间，乙方应按实际使用情况向供水供电部门缴纳水费和电费。

9.2物业费：乙方应按照物业管理规定，向物业公司缴纳物业管理费。

9.3税费：租赁期间，乙方应依法缴纳相关税费。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁房产及土地，或未按时交付押金及保证金，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。

10.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，或擅自改变房屋结构及用途，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。

11.合同解除与终止

a)甲方未按约定提供租赁房产及土地；

b)乙方未按约定支付租金；

c)双方协商一致；

d)因不可抗