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二零二四年度拆迁安置房购房二手交易保障合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人/负责人
1.3住所地/通讯地址
1.4联系电话
1.5身份证号码
2.拆迁安置房基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋产权证号
2.6房屋原产权人
2.7房屋拆迁时间
2.8安置补偿方式
3.交易双方权利义务
3.1交易双方的权利
3.2交易双方义务
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
4.4付款方式
4.5逾期付款责任
5.房屋过户手续及费用
5.1过户手续办理
5.2过户所需资料
5.3过户费用承担
5.4过户时间
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
6.4验收责任
7.房屋质量及保修
7.1房屋质量保证
7.2保修期限
7.3保修范围
7.4保修责任
8.产权转移及税费
8.1产权转移手续
8.2税费承担
8.3税费缴纳
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
10.3争议解决地点
11.合同解除及终止
11.1合同解除情形
11.2合同终止情形
11.3合同解除/终止程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止条件
12.4合同终止日期
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
13.3其他约定事项
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：先生/女士
1.2法定代表人/负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人/负责人：先生/女士
1.3住所地/通讯地址
甲方住所地：省市区路号
甲方通讯地址：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
乙方通讯地址：省市区路号
1.4联系电话
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系电话：139xxxx5678
1.5身份证号码
甲方身份证号码：Xxxxxxxxxxxxx
乙方身份证号码：Xxxxxxxxxxxxx
2.拆迁安置房基本信息
2.1房屋坐落地址
房屋坐落地址：省市区路号单元室
2.2房屋面积
房屋面积：100平方米
2.3房屋结构
房屋结构：砖混结构
2.4房屋用途
房屋用途：住宅
2.5房屋产权证号
房屋产权证号：房权证字第X号
2.6房屋原产权人
房屋原产权人：先生/女士
2.7房屋拆迁时间
房屋拆迁时间：2023年10月1日
2.8安置补偿方式
安置补偿方式：货币补偿
3.交易双方权利义务
3.1交易双方的权利
甲方权利：
1.依法享有房屋产权；
2.享有合同约定的其他权利。
乙方权利：
1.依法享有房屋产权；
2.享有合同约定的其他权利。
3.2交易双方义务
甲方义务：
1.依法履行合同约定的义务；
2.保证房屋产权清晰；
3.按时交付房屋。
乙方义务：
1.依法履行合同约定的义务；
2.按时支付购房款；
3.按照合同约定接收房屋。
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
4.2支付方式
1.乙方应于签订合同之日起5个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；
2.乙方应于房屋交付前支付剩余购房款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。
4.3付款时间节点
1.首付款支付时间：签订合同之日起5个工作日内；
2.剩余购房款支付时间：房屋交付前。
4.4付款方式
1.首付款支付方式：银行转账；
2.剩余购房款支付方式：银行转账。
4.5逾期付款责任
若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之五。
5.房屋过户手续及费用
5.1过户手续办理
1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续；
2.乙方应按照相关规定配合办理过户手续。
5.2过户所需资料
1.双方身份证原件及复印件；
2.房屋产权证原件及复印件；
3.房屋买卖合同原件及复印件；
4.其他相关资料。
5.3过户费用承担
过户费用由乙方承担。
5.4过户时间
过户时间应在房屋交付后30日内完成。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
房屋交付时间为2024年6月30日。
6.2房屋验收标准
1.房屋结构安全；
2.房屋设施齐全；
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