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二零二四年度厂房建设项目投资回报合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方注册地址及办公地址

2.厂房建设项目概况

2.1建设项目名称

2.2建设项目地点

2.3建设项目规模

2.4建设项目投资总额

2.5建设项目投资回报方式

3.投资回报期限及资金支付方式

3.1投资回报期限

3.2资金支付方式

3.3资金支付时间节点

4.投资回报收益分配

4.1投资回报收益比例

4.2收益分配时间节点

4.3收益分配方式

5.投资回报风险承担

5.1投资风险范围

5.2投资风险分担比例

5.3风险处理措施

6.合同履行及监督管理

6.1合同履行义务

6.2监督管理机制

6.3违约责任及处理

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同附件清单

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目投资预算

12.3附件三：项目投资回报计算书

13.合同备案及法律效力

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

13.3合同法律效力

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：集团有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx8765

1.3合同双方注册地址及办公地址

甲方注册地址：省市区路号

办公地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

办公地址：省市区路号

第二条厂房建设项目概况

2.1建设项目名称

市工业园区标准化厂房建设项目

2.2建设项目地点

省市区工业园区

2.3建设项目规模

占地面积：100亩

总建筑面积：10万平方米

2.4建设项目投资总额

投资总额：人民币1亿元

2.5建设项目投资回报方式

甲方投资乙方项目，乙方承诺在项目建成后，按照约定比例向甲方支付投资回报。

第三条投资回报期限及资金支付方式

3.1投资回报期限

自项目竣工之日起，甲方有权在5年内按照约定比例获得投资回报。

3.2资金支付方式

乙方应于每年年底前，按照约定的投资回报比例向甲方支付投资回报资金。

第四条投资回报收益分配

4.1投资回报收益比例

甲方获得投资回报的比例为项目总投资额的8%。

4.2收益分配时间节点

每年年底前支付上一年度的投资回报。

4.3收益分配方式

乙方应将投资回报资金汇入甲方指定账户。

第五条投资回报风险承担

5.1投资风险范围

投资风险包括但不限于项目建设过程中的政策风险、市场风险、财务风险等。

5.2投资风险分担比例

甲方和乙方共同承担投资风险，风险分担比例为各50%。

5.3风险处理措施

一旦发生投资风险，双方应立即协商，采取有效措施降低风险损失。

第六条合同履行及监督管理

6.1合同履行义务

甲方应按时足额向乙方支付项目投资款项；乙方应按时足额向甲方支付投资回报。

6.2监督管理机制

双方应建立项目管理委员会，负责项目建设的监督管理。

6.3违约责任及处理

任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场环境变化等不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。

7.2合同解除条件

在合同履行期间，如任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.3合同变更及解除程序

任何一方提出合同变更或解除申请，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后生效。

第八部分：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

8.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。

8.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

8.3.2若双方达成和解，和解费用由双方协商承担。

第九部分：合同生效