买卖不破租赁原则的案例研究3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖不破租赁原则的案例研究

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1买卖不破租赁原则的定义

1.2相关术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2承租方信息

2.3第三方租赁方信息（如有）

3.房屋或物品描述

3.1房屋或物品的基本信息

3.2房屋或物品的具体位置

3.3房屋或物品的现状及权利状态

4.租赁合同条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整机制

4.4房屋或物品的使用目的

4.5租赁物的维护责任

5.买卖合同条款

5.1买卖标的物的描述

5.2买卖价格及支付方式

5.3买卖合同的生效条件

5.4买卖合同的权利义务

6.买卖不破租赁原则的适用

6.1原则适用条件

6.2第三方租赁方权益保护

6.3买卖双方的权利义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

13.合同签署与生效日期

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1买卖不破租赁原则的定义

本合同中“买卖不破租赁原则”是指，在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物转让给他人，受让人也应当继续履行原租赁合同，保障承租人的合法权益。

1.2相关术语解释

1.2.1出卖方：指将租赁物转让给他人的出租人。

1.2.2承租方：指与出租方签订租赁合同的当事人。

1.2.3第三方租赁方：指在买卖不破租赁原则下，因买卖行为而成为新出租人的当事人。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：________

出卖方地址：________

出卖方联系人：________

出卖方联系电话：________

2.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方联系人：________

承租方联系电话：________

2.3第三方租赁方信息（如有）

第三方租赁方名称：________

第三方租赁方地址：________

第三方租赁方联系人：________

第三方租赁方联系电话：________

3.房屋或物品描述

3.1房屋或物品的基本信息

房屋或物品名称：________

房屋或物品类型：________

房屋或物品位置：________

3.2房屋或物品的具体位置

房屋或物品所在地址：________

房屋或物品所在楼层：________

房屋或物品所在单元：________

3.3房屋或物品的现状及权利状态

房屋或物品现状：________

房屋或物品权利状态：________

4.租赁合同条款

4.1租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金及支付方式

租金金额：____元/月。

支付方式：每月____日前支付至出卖方指定账户。

4.3租金调整机制

租金调整周期：____年。

调整幅度：____%。

4.4房屋或物品的使用目的

房屋或物品使用目的：________

4.5租赁物的维护责任

租赁物维护责任：________

5.买卖合同条款

5.1