二零二四年度单间出租房租赁合同（含违约责任说明）.docxVIP

二零二四年度单间出租房租赁合同（含违约责任说明）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.房屋租赁期间费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.房屋租赁期间禁止事项

8.1禁止事项概述

8.2具体禁止事项

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同流程

9.3解除合同后的处理

10.违约责任说明

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：____________________

2.2房屋面积

房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况

房屋装修情况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更

租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：____________________

4.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额千分之五的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：____________________元

5.2押金退还条件

押金退还条件：____________________

5.3押金退还流程

承租方在租赁期满后，房屋无损坏，无欠费的情况下，可向出租方申请退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

房屋使用范围：____________________

6.2房屋维护责任

房屋维护责任：____________________

6.3房屋设施损坏赔偿

如因承租方使用不当造成房屋设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.房屋租赁期间费用承担

7.1水电费

水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

7.2物业费

物业费由承租方承担，按物业管理规定缴纳。

7.3其他费用

其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等，由承租方承担。

8.房屋租赁期间禁止事项

8.1禁止事项概述

（1）擅自改变房屋结构及用途；

（2）私自拆改水、电、气管道及设施；

（3）擅自转租、转借、分租房屋；

（4）在房屋内从事违法活动；

（5）损害房屋及公共设施。

8.2具体禁止事项

具体禁止事项包括但不限于：

（1）在房屋内饲养宠物；

（2）在房屋内进行餐饮经营；

（3）在房屋内进行娱乐活动，影响他人正常生活；

（4）将房屋用于非法集会、赌博等非法活动。

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

（1）出租方出售或赠与房屋；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住；

（3）承租方严重违约；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2解除合同流程

（1）提出解除合同意向；

（2）协商解除合同条件；

（3）签署解除合同协议；

（4）办理相关手续。

9.3解除合同后的处理

（1）出租方应退还承租方已支付的租金；