二零二四年度酒店式公寓租赁意向协议书.docxVIP

二零二四年度酒店式公寓租赁意向协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房源信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金

1.6租赁物使用及维护

1.7不得转租、转借

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系方式：___________

1.1.5承租方地址：___________

1.1.6承租方联系方式：___________

第二条房源信息

2.1.1房源地址：___________

2.1.2房源类型：___________

2.1.3房源面积：___________平方米

2.1.4房源结构：___________

2.1.5房源设施：___________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：___________

3.1.2租赁终止日期：___________

3.1.3租赁期限：___________年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：___________元/月

4.1.2支付方式：___________

4.1.3首付款：___________元

4.1.4每月租金支付日期：___________

第五条保证金

5.1.1保证金金额：___________元

5.1.2保证金支付日期：___________

5.1.3保证金退还条件及方式：___________

第六条租赁物使用及维护

6.1.1乙方应按照房屋原用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.1.3租赁期间，租赁物的维修责任：___________

第七条不得转租、转借

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

7.1.2若乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1.1若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.1.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

8.1.3若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.1.4若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第九条争议解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1.1在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.1.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.1.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

第十一条合同生效及终止

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。

第十二条合同附件

12.1.1本合同附件包括但不限于：

房屋租赁合同附件

房屋现状描述

甲方提供的设施清单

其他相关文件

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.1.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

第十四条合同签署及生效日期

14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义

15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务的独立法人、其他组织或个人。

第十六条第三方介入的类型

16.1.1第三方介入的类型包括但不限于：

中介方：为甲方和乙方提供房源信息、协调谈判、签订合同等中介服务。

咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见，如市场行情、法律咨询等。

评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告。

担保方：为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行。

维修方：对租赁物进行维修服务。

第十七条第三方介入的职责

中介方：负责提供真实、有效的房源信息，协助双方达成租赁协议。

咨询方：提供专业、独立的咨询意见，协助双方作出合理决策。

评估方：客观、公正地进行评估，提供准确的评估报告。

担保方：按照担保合同约定，履行担保义务。

维修方：按照维修合同约定，及时进行维修服务。

第十八条第三方权利

中介方：收取中介服务费用。

咨询方：收