2024年建筑施工大包合同书.docx

?2024年建筑施工大包合同书

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围为上述工程概况所列明的全部工程内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.2乙方应按照国家及地方的建筑工程质量标准、规范和设计要求进行施工。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：____年____月____日

3.2工程竣工日期：____年____月____日

3.3乙方应在合同约定的工期内完成全部工程内容，并确保工程质量符合国家及地方标准。

第四条工程价款

4.1乙方报价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

4.2甲方支付方式：按照合同约定的进度付款，具体付款方式如下：

4.2.1工程开工前，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；

4.2.2工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；

4.2.3工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；

4.2.4工程竣工后，甲方支付合同总价款的____%；

4.2.5工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%。

第五条工程质量和验收

5.1乙方应确保施工质量符合国家及地方建筑工程质量标准、规范和设计要求。

5.2工程验收按照国家及地方建筑工程验收规范进行，验收合格后，双方签署工程验收报告。

第六条违约责任

6.1乙方未能按照约定工期完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

6.2乙方施工质量不符合国家及地方建筑工程质量标准、规范和设计要求，甲方有权要求乙方无偿修复或返工，直至达到质量要求。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。

法律名词解释：合同主体指的是参与合同关系的各方，即合同的当事人，包括甲方（业主）和乙方（承包商）。

2.详细描述工程概况：包括工程名称、地点、规模和内容，确保双方对工程的具体情况有清晰的认识。

法律名词解释：工程概况是指合同所涉及的工程项目的总体情况，包括工程的性质、范围和目标等。

3.确定工程承包范围：明确乙方承包的具体工程内容，以及应遵守的质量标准。

法律名词解释：工程承包范围是指承包商根据合同约定应承担的工程建设和相关服务的全部内容。

4.约定工程期限：包括开工日期和竣工日期，明确工程完成的时间节点。

法律名词解释：工程期限是指合同双方约定的完成工程的时间界限，包括开始和结束的时间。

5.规定工程价款及支付方式：明确工程总价款、预付款及进度付款的比例和条件。

法律名词解释：工程价款是指为完成合同所约定的工程内容，甲方应支付给乙方的费用。支付方式是指甲方按照合同约定的方式和时间向乙方支付工程款的方式。

6.确保工程质量与验收：明确乙方应保证的工程质量标准，以及验收的程序和要求。

法律名词解释：工程质量是指工程的建设成果满足设计要求和使用功能的标准。工程验收是指对工程项目的质量、安全和合规性进行检查和确认的过程。

7.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任。

法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

8.争议解决：确定解决合同争议的方式，如友好协商或诉讼。

法律名词解释：争议解决是指合同双方在合同履行过程中出现分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决争议的过程。

解决办法：

2.如果协商不成，可以寻求专业的第三方调解机构进行调解。

3.若调解无效，可按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：调解是指由第三方中介机构或个人在双方自愿的基础上，对争议进行调停和和解的过程