二零二四年度仓储配送中心租赁合同-@-1.docxVIP

二零二四年度仓储配送中心租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1仓储配送中心基本情况

2.2租赁面积与位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用及支付

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围与限制

5.2维护责任与费用

6.产权及使用权

6.1出租方产权确认

6.2承租方使用权确认

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1相关文件

10.2其他附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1仓储配送中心基本情况

2.1.1仓储配送中心名称：仓储配送中心

2.1.2仓储配送中心地址：省市区路号

2.1.3仓储配送中心面积：2000平方米

2.2租赁面积与位置

2.2.1租赁面积：2000平方米

2.2.2租赁位置：仓储配送中心第二层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月5日前通过银行转账支付

4.3其他费用及支付

4.3.1物业管理费：每月人民币5000元整

4.3.2水电费：按实际使用量结算

4.3.3其他费用：双方另行协商确定

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围与限制

5.1.1承租方仅用于仓储、配送等业务

5.1.2未经出租方同意，不得改变仓储配送中心的结构和用途

5.2维护责任与费用

5.2.1承租方负责日常维护和保养

5.2.2大修费用由双方协商承担

6.产权及使用权

6.1出租方产权确认

6.1.1出租方确认所出租的仓储配送中心所有权及使用权合法、有效

6.2承租方使用权确认

6.2.1承租方确认取得仓储配送中心的使用权，并承担相应责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除合同

8.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止

8.2.2合同解除后，合同终止

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付租金的1%作为违约金

9.1.2故意隐瞒租赁物存在瑕疵，承租方有权解除合同并要求赔偿损失

9.2承租方违约责任

9.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的1%作为违约金

9.2.2擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同并要求恢复原状或赔偿损失

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会

11.合同附件

11.1相关文件

11.1.1出租方产权证明文件

11.1.2承租方营业执照复印件

11.1.3租赁物现状确认书

11.2其他附件

11.2.1双方签字盖章的租赁协议

11.2.2双方签字盖章的租金支付凭证

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章后生效

12.2合同生效日期

12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效

13.合同变更

13.1变更方式

13.1.1双方协商一致，可签订补充协议，作为合同附件

13.2变更程序

13.2.1变更内容应详细列明，并由双方签字盖章

14.其他约定

14.1通知方式

14.1.1通知应以书面形