2024年家装拆除工程施工合同范本.docx

?2024年家装拆除工程施工合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第一条工程内容及范围

（1）室内墙体拆除；

（2）地面及墙面瓷砖、石材拆除；

（3）室内木质结构拆除；

（4）室内水电线路拆除；

（5）其他甲方指定的拆除项目。

1.2工程范围包括：甲方住宅内的所有拆除项目，包括但不限于上述所列项目。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）工程全部完成后，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

第三条工程期限

3.1工程期限为_______天，自合同签订之日起计算。

3.2若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。

第四条质量要求

4.1乙方应按照国家有关标准、规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方在施工过程中应采取有效措施，确保施工安全，防止对甲方住宅及其他财产造成损害。

4.3工程验收合格后，乙方应承担为期_______个月的保修责任。

第五条工程变更

5.1甲方有权对工程进行合理变更，但应提前通知乙方。

5.2因工程变更导致乙方增加工作量或延长工期，甲方应按照双方协商的价格及期限支付相应费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

6.2乙方未能在约定的工程期限内完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应清楚注明甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同当事人明确。

法律名词解释：合同主体，指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。

2.详细工程内容及范围：合同中应详细列举拆除工程的具体内容，以免日后因理解不一致产生纠纷。

法律名词解释：工程内容，指合同中规定的乙方应完成的施工项目；工程范围，指工程所涉及的部位和区域。

3.明确工程价款及支付方式：合同中应明确工程总价款及支付时间节点，保障双方的权益。

法律名词解释：工程价款，指乙方完成工程后甲方应支付的报酬；支付方式，指甲乙双方约定的款项支付形式。

4.工程期限：合同中应明确工程期限，逾期应承担违约责任。

法律名词解释：工程期限，指合同规定的完成工程的时间限制；违约责任，指违反合同约定所应承担的法律责任。

5.质量要求：合同中应明确工程质量要求，保障甲方的合法权益。

法律名词解释：质量要求，指合同中对工程质量的约定；保修责任，指乙方在工程验收合格后承担的一定期限内的维修责任。

解决办法：

1.工程变更：如甲方需要对工程进行合理变更，应提前通知乙方，双方协商一致后进行变更。

法律名词解释：工程变更，指合同履行过程中对原合同内容的修改。

2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：争议解决，指双方在合同履行过程中对纠纷的处理方式；诉讼，指将争议提交给法院审理的行为。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.老旧小区改造：

应用场合描述：老旧小区的房子可能存在结构老化、设施陈旧等问题，拆除工程需要特别注意安全和原有结构的保护。

补充条款：为确保施工安全，乙方在拆除过程中必须采取额外的防护措施，如佩戴安全帽、系安全带等，并对施工区域进行围挡，避免对小区内其他居民的生活造成影响。

2.文化遗产保护建筑装修：

应用场合描述：对有历史价值的建筑进行装修时，拆除工程要特别小心，不能破坏建筑的原貌和历史价值。

补充条款：乙方在进行拆除工作时，必须遵守相关文化遗产保护规定，对有历史价值的部分进行标记保护，并在专业人员的指导下进行作业。

3.绿色环保装修：

应用场合描述：在环保意识日益提高的今天，进行装修拆除时需要考虑材料的回收和再利用。

补充条款：乙方应采取环保施工措施，对可回收利用的材料进行分类收集，并在拆除过程中尽量减少对环境的影响。

合同所需