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二零二四年度安徽省租赁市场房屋租赁代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单

7.2设备清单

8.房屋租赁税费

8.1税费种类

8.2税费承担方

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：安徽省合肥市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：安徽省合肥市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：安徽省合肥市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：办公租赁

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：有限公司

账号：0

开户行：银行合肥市分行

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，押金无欠款时，出租方应在3个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任：承租方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

6.2出租方维护责任：出租方负责房屋及公共设施的日常维修，确保房屋及设施设备处于良好状态。

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单：

1.中央空调

2.电梯

3.消防设施

4.供水供电设施

5.卫生间设施

6.厨房设施

7.2设备清单：

1.办公桌椅

2.电脑

3.打印机

4.复印机

5.空调遥控器

8.房屋租赁税费

1.契税

2.房产税

3.城市维护建设税

4.教育费附加

5.地方教育附加

8.2税费承担方：上述税费由出租方承担，但承租方应提供相关税务发票。

9.合同解除及违约责任

1.出租方未按约定提供房屋或设施设备，导致承租方无法正常使用；

2.承租方未按约定支付租金或押金；

3.出租方或承租方违反合同约定的其他条款；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：安徽省合肥市仲裁委员会。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.其他约定事项

12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法