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二零二四年度安置房购置合同范本（含法律咨询）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.安置房购置概述

2.1安置房购置目的

2.2安置房购置范围

3.安置房购置条件

3.1安置房购置资格

3.2安置房购置条件说明

4.安置房购置流程

4.1申请阶段

4.2审核阶段

4.3购置阶段

4.4验收阶段

5.安置房购置价格

5.1购置价格确定方式

5.2购置价格调整机制

6.安置房购置款项支付

6.1款项支付方式

6.2款项支付时间

6.3款项支付条件

7.安置房购置税费

7.1税费承担方

7.2税费计算标准

8.安置房购置售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

8.3售后服务责任

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1法律咨询服务内容

14.2法律咨询服务期限

14.3法律咨询服务费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_________________

甲方地址：____________________

甲方联系方式：__________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_________________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：__________________

2.安置房购置概述

2.1安置房购置目的

为解决乙方因拆迁等原因造成的住房问题，甲方同意购置安置房供乙方居住。

2.2安置房购置范围

安置房购置范围为甲方指定的安置房项目，具体房源由双方协商确定。

3.安置房购置条件

3.1安置房购置资格

1.具有合法的拆迁补偿安置资格；

2.拆迁补偿安置协议已签订；

3.拆迁补偿安置款项已到位。

3.2安置房购置条件说明

1.拆迁补偿安置资格证明；

2.拆迁补偿安置协议；

3.拆迁补偿安置款项到位证明。

4.安置房购置流程

4.1申请阶段

乙方应在得知拆迁补偿安置信息后，向甲方提出安置房购置申请。

4.2审核阶段

甲方收到乙方申请后，对乙方提供的材料进行审核，并在规定时间内给出审核结果。

4.3购置阶段

经甲方审核通过后，乙方与甲方签订安置房购置合同，并按照合同约定支付购置款项。

4.4验收阶段

乙方在收到安置房后，应在规定时间内进行验收，并对存在问题的房屋向甲方提出书面异议。

5.安置房购置价格

5.1购置价格确定方式

安置房购置价格按照政府规定的市场评估价确定。

5.2购置价格调整机制

在合同有效期内，若政府调整安置房价格，按照政府必威体育精装版政策执行。

6.安置房购置款项支付

6.1款项支付方式

乙方应按照合同约定，分批支付购置款项。

6.2款项支付时间

1.首付款：合同签订后五个工作日内支付；

2.中期付款：房屋交付前支付；

3.尾款：房屋验收合格后支付。

6.3款项支付条件

乙方支付款项时，应确保款项来源合法，并配合甲方进行款项到账确认。

8.安置房购置售后服务

8.1售后服务内容

1.安置房质量问题处理；

2.安置房产权过户协助；

3.安置房物业管理咨询；

4.安置房装修咨询。

8.2售后服务期限

售后服务期限自安置房交付之日起计算，为期五年。

8.3售后服务责任

甲方应在接到乙方服务请求后，及时响应并提供相应的服务。若因甲方原因导致售后服务延迟或未达到约定标准，甲方应承担相应责任。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

1.任何一方严重违约，经对方书面通知后三十日内未予纠正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的解除条件成就。

9.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

2.因违约造成的安置房购置款项损失，违约方应全额赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构为______仲裁委员会。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

1.合同约定的终止条