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二零二四年度安置房买卖与装修工程协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议双方基本信息
1.2协议目的与依据
1.3协议内容概述
2.安置房基本情况
2.1安置房坐落位置
2.2安置房面积与结构
2.3安置房配套设施
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.装修工程内容
4.1装修项目概述
4.2装修标准
4.3装修材料及设备
5.工程进度与验收
5.1工程进度安排
5.2工程验收标准
5.3验收流程
6.工程款支付方式
6.1首付款支付
6.2分期付款
6.3结算方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一:安置房买卖合同
11.2附件二:装修工程合同
11.3附件三:其他相关文件
12.合同份数
12.1合同份数约定
12.2合同保管责任
13.其他约定
13.1必威体育官网网址条款
13.2通知与送达
13.3合同解释
13.4法律适用与管辖
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署人签字或盖章
第一部分:合同如下:
1.协议概述
1.1协议双方基本信息
本合同双方当事人为甲方(卖方)和乙方(买方),甲方为房地产开发有限公司,乙方为先生/女士。甲方为安置房的建设单位,乙方为安置房的购买人。
1.2协议目的与依据
本协议旨在明确甲方将位于市区路号的安置房出售给乙方,乙方同意购买该安置房,并就房屋买卖及相关装修工程达成一致意见。
1.3协议内容概述
本协议包括安置房基本情况、买卖双方权利义务、装修工程内容、工程进度与验收、工程款支付方式、争议解决、违约责任、合同解除、合同生效与终止、合同附件、合同份数、其他约定和合同签署等内容。
2.安置房基本情况
2.1安置房坐落位置
甲方出售的安置房位于市区路号,具体门牌号为号。
2.2安置房面积与结构
该安置房建筑面积为平方米,结构为层室厅卫。
2.3安置房配套设施
安置房内配备有基本生活设施,包括但不限于厨房、卫生间、空调、热水系统等。
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
乙方有权获得甲方出售的安置房所有权,并有权对该房进行装修和使用。
3.2买方义务
乙方应按照本协议约定支付购房款,并遵守国家法律法规及物业管理规定。
3.3卖方权利
甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款,并有权对安置房进行出售。
3.4卖方义务
甲方应保证安置房的真实性、合法性,并提供必要的文件和资料。
4.装修工程内容
4.1装修项目概述
乙方同意对购买的安置房进行装修,装修项目包括但不限于墙面涂料、地面铺设、水电改造等。
4.2装修标准
装修标准为中等装修水平,具体装修材料及设备由双方协商确定。
4.3装修材料及设备
装修材料及设备品牌、型号、规格等由双方另行签订装修合同明确。
5.工程进度与验收
5.1工程进度安排
装修工程应在签订本协议后个月内完成。
5.2工程验收标准
装修工程完成后,双方应共同对工程进行验收,验收标准应符合国家相关规范和行业标准。
5.3验收流程
验收流程如下:
(1)乙方在接到甲方通知后小时内对装修工程进行验收;
(2)验收合格后,双方在验收记录上签字确认;
(3)验收不合格,乙方有权要求甲方进行整改,直至合格为止。
6.工程款支付方式
6.1首付款支付
乙方应在签订本协议后日内支付首付款,首付款金额为万元。
6.2分期付款
后续工程款分期支付,具体支付时间及金额由双方另行协商确定。
6.3结算方式
工程款结算采用银行转账方式,双方应提前约定好账户信息。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本协议项下发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
若双方发生争议,应自争议发生之日起日内书面通知对方,并应在收到通知之日起日内开始协商。若协商未果,任何一方均有权在协商期满后日内向人民法院提起诉讼。
9.违约责任
9.1违约情形
(1)任何一方未按约定履行付款义务;
(2)任何一方未按约定完成装修工程;
(3)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实;
(4)任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或履行不符合约定。
9.2违约责任承担
(1)支付违约金,违约金为合同总价款的%;
(2)赔偿守约方因此遭受的直接经济损失;
(3)承担因违约产生的诉讼费用及其他相关费用。
10.合同解除
10.1解除条件
(1)任何一方严
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