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二零二四年新能源住宅认购协议书

本合同目录一览

第一条本合同订立依据及适用范围

第二条双方基本信息

第三条住宅认购内容

3.1住宅基本情况

3.2住宅价格及支付方式

3.3住宅配套设施

第四条认购流程

4.1认购意向

4.2认购确认

4.3付款及交付

第五条付款条件及期限

第六条住宅交付及验收

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3验收标准及程序

第七条住宅产权及登记

7.1产权转移

7.2登记手续

第八条违约责任

8.1认购方违约责任

8.2出售方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条合同附件

第十二条其他约定事项

第十三条合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

第十四条合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条本合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于认购方与出售方之间就新能源住宅的认购事宜。

第二条双方基本信息

2.1认购方：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

2.2出售方：

单位名称：（单位名称）

法定代表人：（法定代表人）

联系电话：（联系电话）

第三条住宅认购内容

3.1住宅基本情况

3.1.1住宅名称：（住宅名称）

3.1.2住宅位置：（住宅位置）

3.1.3住宅面积：（住宅面积）

3.1.4住宅户型：（住宅户型）

3.2住宅价格及支付方式

3.2.1住宅总价：（住宅总价）

3.2.2付款方式：（付款方式）

3.3住宅配套设施

3.3.1基础设施：（基础设施）

3.3.2公共设施：（公共设施）

第四条认购流程

4.1认购意向

4.1.1认购方应在（日期）前向出售方提出认购意向。

4.2认购确认

4.2.1出售方应在（日期）内对认购方的认购意向进行确认。

4.3付款及交付

4.3.1认购方应在（日期）前支付首付款。

4.3.2住宅交付时间为（日期）。

第五条付款条件及期限

5.1认购方应在（日期）前支付首付款，金额为住宅总价的（百分比）。

5.2认购方应在（日期）前支付剩余房款。

第六条住宅交付及验收

6.1交付条件

6.1.1住宅主体结构、装修工程等符合国家有关建设工程质量标准。

6.1.2住宅配套设施齐全，功能正常。

6.2交付时间

6.2.1住宅交付时间为（日期）。

6.3验收标准及程序

6.3.1认购方应在接到交付通知后（天数）内对住宅进行验收。

6.3.2验收合格后，认购方应在（日期）前签署交付确认书。

第七条住宅产权及登记

7.1产权转移

7.1.1出售方应将住宅产权过户至认购方名下。

7.2登记手续

7.2.1出售方应协助认购方办理住宅产权登记手续。

第八条违约责任

8.1认购方违约责任

8.1.1若认购方未按约定时间支付首付款或剩余房款，应向出售方支付违约金，违约金比例为未付款项的（百分比）。

8.1.2若认购方单方面解除合同，应向出售方支付相当于已付款项的（百分比）作为违约金。

8.2出售方违约责任

8.2.1若出售方未按约定时间交付住宅，应向认购方支付违约金，违约金比例为每日住宅总价的（百分比）。

8.2.2若出售方交付的住宅不符合合同约定或存在质量问题，应负责修复或退还认购方已付款项。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构

9.2.1若协商不成，双方同意将争议提交（争议解决机构名称）仲裁。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.其他法律规定的合同终止情形。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括：

a.认购协议；

b.住宅基本情况说明；

c.付款计划表；

d.其他相关文件。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十三条合同变更及解除

13.1合同变更

13.1.1本合同经双方协商一致，可以变更。

13.2合同解除

13.2.1合同解除应符合法律规定或双方约定。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本