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?2024年天津房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：____________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

身份证号：____________

地址：__________________

第一条房屋信息

1.1房屋位于：__________________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋性质：______。

1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租，续租条件另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方应按照甲方提供的房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

5.3乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条维修责任

6.1房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第七条合同解除与违约责任

7.1甲方违反本合同规定，提前解除合同或未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2乙方违反本合同规定，提前解除合同或未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于双方查询和管理。

2.基本信息填写：甲方和乙方的个人信息需准确无误，包括身份证号和地址。

3.房屋信息：明确房屋的位置、面积、结构和性质，确保房屋符合出租条件。

4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，续租条件需提前协商。

5.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期滞纳金比例应明确。

6.押金：押金的金额、支付时间和退还条件应详细说明。

7.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变结构和用途。

8.维修责任：明确房屋及附属设施的维修责任和维修响应时间。

9.合同解除与违约责任：违约责任和违约金的计算方式应明确。

10.其他约定：为可能出现的其他问题留出协商空间。

解决办法：

1.信息错误：如发现合同中的个人信息或房屋信息有误，应及时更正并重新签订。

2.租金纠纷：若乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定的滞纳金比例进行追讨。

3.维修问题：如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修，如未履行，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

4.合同解除：如一方需要提前解除合同，应按照合同约定的违约金条款进行赔偿。

5.争议解决：如双方发生争议，可先协商解决，协商不成可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

出租方（Lessor）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。

承租方（Lessee）：租赁并使用房屋的一方。

租赁期限（LeaseTerm）：双方约定的房屋租赁开始和结束的时间段。

租金（Rent）：乙方因使用房屋而支付给甲方的费用。

押金（SecurityDeposit）：乙方为保障房屋及其附属设施的安全和完整而支付给甲方的一定金额。

违约金（LiquidatedDamages）：一方违反合同约定时应支付给另一方的赔偿金额。

滞纳金（LateFees）：乙方逾期支付租金时，按照约定比例应额外支付的金额。

解除合同（TerminationofContract）：在合同期限内，因特定原因导致合同不再继续履行。

争议解决（DisputeResolution）：双