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二零二四年度办公楼物业管理与绿色低碳生活合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

2.物业管理范围与标准

2.1管理区域

2.2管理内容

2.3管理标准

3.物业服务项目与收费标准

3.1服务项目

3.2收费标准

3.3付款方式

4.绿色低碳生活措施

4.1绿色能源使用

4.2节能减排措施

4.3环保材料使用

5.安全管理

5.1安全责任

5.2安全管理制度

5.3应急预案

6.财务管理

6.1费用结算

6.2财务监督

6.3财务报告

7.合同期限与续约

7.1合同期限

7.2续约条件

7.3续约流程

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止流程

10.合同附件与补充

10.1附件一：物业管理服务内容清单

10.2附件二：绿色低碳生活措施细则

10.3附件三：费用结算标准

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更流程

11.3合同变更效力

12.合同附件与补充

12.1附件一：物业管理服务内容清单

12.2附件二：绿色低碳生活措施细则

12.3附件三：费用结算标准

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止流程

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________物业管理公司

1.2双方地址

甲方：__________市__________区__________路__________号

乙方：__________市__________区__________路__________号

1.3联系方式

甲方联系人：__________联系电话：__________

乙方联系人：__________联系电话：__________

第二条物业管理范围与标准

2.1管理区域

甲方拥有的办公楼及附属设施。

2.2管理内容

包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共区域设施维护、安全保障、客户服务等。

2.3管理标准

按照国家及地方物业管理相关法规、规范和标准执行，确保物业设施设备正常运行，创造舒适的居住和工作环境。

第三条物业服务项目与收费标准

3.1服务项目

包括但不限于：日常保洁、绿化养护、设备设施维护、安全保障、客户服务等。

3.2收费标准

具体收费标准详见附件三：费用结算标准。

3.3付款方式

甲方应按照约定的付款时间向乙方支付物业服务费用，可采用银行转账或现金支付。

第四条绿色低碳生活措施

4.1绿色能源使用

鼓励使用太阳能、风能等可再生能源，降低能源消耗。

4.2节能减排措施

推广使用节能灯具、节水器具，提高能源使用效率。

4.3环保材料使用

在物业管理过程中，优先选用环保、可再生材料。

第五条安全管理

5.1安全责任

乙方负责物业管理区域内的安全管理工作，确保甲方及其员工的生命财产安全。

5.2安全管理制度

制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安防范、应急管理等。

5.3应急预案

制定应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行处理。

第六条财务管理

6.1费用结算

乙方应定期向甲方提供详细的费用结算报告，甲方应在收到报告后__________日内完成费用支付。

6.2财务监督

甲方有权对乙方提供的财务报告进行监督，乙方应予以配合。

6.3财务报告

乙方应每季度向甲方提交一次财务报告，包括但不限于收支明细、资产负债表等。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构

若双方同意通过仲裁解决争议，则应选择__________仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内改正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

9.3合同解除与终止流程

任何一方要求解除或终止合同时，应提前__________日以书面形式通知对方，并按照约定进行交接手续。

第十条合同附件与补