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二零二四年度存量房屋买卖中介合同含房屋质量问题跟踪

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋建筑面积

2.4房屋装修情况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋质量保证

4.1房屋质量标准

4.2质量问题界定

4.3质量问题处理

4.4质量问题跟踪

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收程序

6.4验收不合格处理

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及其他

11.1合同生效时间

11.2合同变更

11.3合同终止

11.4合同附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同附件

14.合同签订地点及日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度存量房屋买卖中介合同含房屋质量问题跟踪”。

1.2合同签订日期：甲方（卖方）与乙方（买方）于二零二四年月日在中华人民共和国签订本合同。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1甲方（卖方）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3.2乙方（买方）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋产权信息：____________________

2.3房屋建筑面积：____________________平方米

2.4房屋装修情况：____________________

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利：

3.1.1获得房屋所有权；

3.1.2在房屋交付后享有居住权；

3.1.3对房屋进行合理使用、收益和处分；

3.2买方义务：

3.2.1按时支付购房款；

3.2.2按照合同约定履行验收义务；

3.2.3遵守国家法律法规及房屋管理规定；

3.3卖方权利：

3.3.1收取购房款；

3.3.2在合同约定的期限内交付房屋；

3.3.3要求买方按照合同约定履行义务；

3.4卖方义务：

3.4.1保证房屋权属清晰、无任何法律纠纷；

3.4.2保证房屋质量符合合同约定；

3.4.3按时交付房屋及相关文件。

4.房屋质量保证

4.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家现行建筑标准和设计规范要求。

4.2质量问题界定：房屋在交付使用后，如出现质量问题，经双方共同鉴定认定为由房屋本身原因造成的，为质量问题。

4.3质量问题处理：如出现质量问题，卖方应在接到通知后及时进行修复，修复期间，房屋交付使用的时间相应顺延。

4.4质量问题跟踪：房屋交付使用后，买方发现质量问题，应在发现问题之日起三日内通知卖方，卖方应在接到通知后七日内进行修复。

5.付款方式及期限

5.1付款方式：买方应按照合同