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?2024年有关房屋维修协议范文

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（维修服务方）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方具备专业维修服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为_______平方米。

（1）房屋主体结构；

（2）房屋配套设施；

（3）房屋装修；

（4）其他：__________。

1.3维修内容：

（1）房屋主体结构维修：包括但不限于加固、修补、更换主体结构构件；

（2）房屋配套设施维修：包括但不限于水电、供暖、通风、照明等设施的维修；

（3）房屋装修维修：包括但不限于墙面、地面、门窗、家具等装修部分的维修；

（4）其他：__________。

二、维修费用及支付方式

2.1乙方根据甲方提供的维修项目及内容，经双方协商，确定维修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2甲方支付维修费用的方式如下：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付维修费用总额的_______%；

（2）维修工程完成后，甲方向乙方支付剩余的维修费用。

2.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。

三、维修期限及质量保证

3.1乙方应在合同签订后_______日内完成维修工程。

3.2乙方保证维修工程的质量，维修工程保修期为_______个月。在保修期内，如因乙方维修原因导致的质量问题，乙方应免费进行修复。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成维修工程；

（2）甲方有权对乙方维修过程中的质量、进度进行监督；

（3）甲方有权要求乙方在保修期内对维修工程进行免费修复。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定的时间、方式支付维修费用；

（2）甲方应协助乙方进行维修工程，提供必要的施工条件；

（3）甲方应遵守相关法律法规，不得要求乙方进行违法维修。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定的时间、质量完成维修工程；

（2）乙方有权要求甲方按照约定的时间、方式支付维修费用；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定的时间、质量完成维修工程；

（2）乙方应保证维修工程的质量，确保甲方在使用过程中的安全；

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得进行违法维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2甲方未按约定时间、方式支付维修费用的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付维修费用。

5.3乙方未按约定时间、质量完成维修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方记录和追溯。

2.主体资格：甲方应确认乙方具有合法的营业执照和相应的维修资质。

3.维修项目及内容：明确维修的具体项目和内容，避免因理解不一致产生纠纷。

4.维修费用及支付方式：双方应明确维修费用及支付细节，包括预付款比例和支付期限。

5.维修期限及质量保证：约定维修完成的时间和质量保证期限，保障甲方的权益。

6.双方权利义务：明确双方在合同执行过程中的权利和义务，避免责任不清。

7.违约责任：设定违约责任和违约金，以制约双方遵守合同。

8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，为可能出现的争议提供解决途径。

解决办法：

1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。

2.诉讼：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

3.保修期：指乙方在维修工程完成后，对维修质量承担保证责任的期限。

4.违约金：指合同当事人一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。