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二零二四年度绿色家居房地产商品房买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.过户手续与税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件说明

12.其他约定

12.1其他条款

12.2附加条件

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“绿色家居”指符合国家绿色建筑标准，具有节能、环保、健康、舒适等特点的住宅。

1.1.2本合同中“商品房”指根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条规定，由房地产开发企业开发建设的，具有独立产权的住宅或非住宅房屋。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专用术语，应在合同中明确其含义。

1.2.2本合同中未尽事宜，按照国家法律法规及行业惯例执行。

2.双方当事人

2.1买方信息

2.1.1买方名称：_______

2.1.2买方地址：_______

2.1.3买方联系人：_______

2.1.4买方联系电话：_______

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：_______

2.2.2卖方地址：_______

2.2.3卖方联系人：_______

2.2.4卖方联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1所在区域：_______

3.1.2具体地址：_______

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：_______平方米

3.2.2使用面积：_______平方米

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：_______

3.3.2主体结构：_______

3.4房屋用途

3.4.1用途：_______

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.1.1本合同房屋总价为：_______元人民币。

4.2付款方式

4.2.1.1首付款：_______元人民币，于本合同签订之日支付。

4.2.1.2尾款：_______元人民币，于房屋交付时支付。

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：_______

4.3.2尾款支付时间：_______

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付日期：_______

5.2验收标准

5.2.1.1房屋结构安全、牢固；

5.2.1.2房屋外观整洁、完好；

5.2.1.3水电气等配套设施齐全、正常运行；

5.2.1.4门窗、墙面、地面等无裂缝、漏水、脱落等现象。

5.3验收程序

5.3.1买方在房屋交付前应提前通知卖方，并按照本合同约定的验收标准进行验收。

5.3.2买方应在房屋交付后_______日内完成验收，并将验收意见书面通知卖方。

6.过户手续与税费

6.1过户手续

6.1.1买卖双方应按照国家法律法规及相关规定办理房屋过户手续。

6.1.2过户手续办理过程中产生的相关费用，由_______方承担。

6.