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?2024年外墙装修合同书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程范围：包括但不限于建筑物外墙涂料、保温、防水、装饰线条等施工内容。

1.4工程面积：__________平方米

1.5工程造价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：____年__月__日

2.2工程竣工日期：____年__月__日

2.3工程总工期：____天

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及材料要求进行施工。

3.3工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第四条材料供应

4.1乙方应根据工程需要，提前向甲方提供材料清单，甲方应在材料清单确认后及时采购并提供给乙方。

4.2甲方提供的材料必须符合国家环保、质量标准，并提供相关检测报告。

4.3乙方对甲方提供的材料应妥善保管，如有损坏、丢失，乙方应按价赔偿。

第五条工程款项支付

（1）合同签订后__天内，支付工程总价的__%作为预付款；

（2）工程进度达到__%时，支付工程总价的__%；

（3）工程竣工验收合格后__天内，支付工程总价的__%；

（4）工程质保期满后__天内，支付工程总价的__%作为质保金。

5.2乙方在收到甲方付款后，应及时向甲方开具正规发票。

第六条工程变更

6.1在施工过程中，如甲方需对工程范围、内容、标准等进行变更，应提前通知乙方，双方签订书面变更协议。

6.2因甲方原因导致的工程变更，造成的工期延误、费用增加等，由甲方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币____元。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质保期满之日终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.权利义务明确：合同应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致争议。

2.工程范围和标准：详细列明工程的具体范围和应达到的标准，以作为施工和验收的依据。

3.工期和延期：明确工程的开竣工日期，以及延期情况下责任和赔偿的约定。

4.质量保证：约定工程质量保证期限，以及质量问题的处理方式。

5.款项支付：明确款项的支付进度和方式，保障双方的合法权益。

6.材料供应：对材料的提供、保管和质量要求作出明确规定。

7.工程变更：约定工程变更的流程和责任分配，防止因此产生纠纷。

8.违约责任：对违约行为及违约金的计算方式要有明确约定。

9.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

签订合同时，仔细审查合同条款，确保各项内容合法、合理、明确。

在合同执行过程中，加强沟通协调，严格按照合同约定执行。

发生争议时，通过友好协商解决问题，协商不成时，及时采取法律手段。

法律名词解释：

合同编号：指在合同管理中为了便于识别和检索而赋予合同的唯一编号。

甲方（委托方）：指委托他人完成一定工作的一方，在外墙装修合同中通常是指建筑物的所有者或管理者。

乙方（承包方）：指接受他人委托完成一定工作的一方，即负责外墙装修工程的施工单位。

工程造价：指完成合同约定的工程范围所需的全部费用。

工程质保期：指工程竣工验收合格后，施工单位对工程质量问题提供保证的期限。

违约金：指合同一方因违反合同约定而应向对方支付的金钱赔偿。

争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的方法和途径来解决争议。

场合一：建筑物位于繁华商业区，施工可能影响周边商户和行人

补充条款：

考虑到本工程位于繁忙的商业区域，乙方在施工期间应采取适当措施，比如设置警示标志、围挡等，确保施工安全，尽量减少对周边商户和行人的影响。如果因为施工造成了周边商户的营业损失或行人的不便，乙方应积极配合甲方处理相关事宜。

场合二：施工期间遇