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二零二四年度生态旅游度假区场地租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同目的和范围

1.5合同履行期限

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算标准

3.2租金支付方式

3.3拖欠租金处理

3.4付款时间及方式

4.租赁期限及续租条款

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

4.4续租费用

5.租赁场地使用规范

5.1场地使用范围

5.2使用规则

5.3不得进行的活动

5.4安全责任

6.场地维护及保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维修费用承担

6.4保养责任

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：场地使用说明书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人姓名及职务

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度生态旅游度假区场地租赁合同协议”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方：名称、地址、法定代表人或授权代表姓名及联系方式。

1.3.2租赁方：名称、地址、法定代表人或授权代表姓名及联系方式。

1.4合同目的和范围：本合同旨在明确出租方将生态旅游度假区场地租赁给租赁方使用，租赁方在约定的范围内进行经营活动。

1.5合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：具体地址，包括省、市、区及详细街道。

2.2场地面积：平方米。

2.3场地用途：明确租赁场地的具体用途，如餐饮、住宿、娱乐等。

2.4场地现状：描述场地现有设施、设备状况及可能存在的限制条件。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金计算标准：按照平方米计算，每月租金为人民币X元。

3.2租金支付方式：租赁方应在每月前五日将租金支付至出租方指定的账户。

3.3拖欠租金处理：如租赁方拖欠租金，出租方有权采取必要措施追讨，包括但不限于停止提供场地服务。

3.4付款时间及方式：租赁方应按照约定的支付方式进行付款，逾期未付款的，出租方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。

第四条租赁期限及续租条款

4.1租赁期限：本合同租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。

4.2续租条件：租赁期满前一个月，如租赁方有意续租，应提前向出租方提出书面申请。

4.3续租程序：租赁方提出续租申请后，双方应在一个月内协商确定续租事宜。

4.4续租费用：续租费用按照合同签订时约定的租金标准执行。

第五条租赁场地使用规范

5.1场地使用范围：租赁方只能在合同约定的范围内使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2使用规则：租赁方应遵守国家法律法规、出租方规章制度以及场地相关管理规定。

5.3不得进行的活动：租赁方不得在场地内进行违法活动、危害公共安全的活动以及破坏场地设施的行为。

5.4安全责任：租赁方在使用场地过程中，应确保人员安全，如有安全事故发生，租赁方应承担相应责任。

第六条场地维护及保养

6.1租赁方责任：租赁方应保持场地内设施、设备的良好状态，如有损坏，应负责维修或赔偿。

6.2出租方责任：出租方应保证场地设施、设备符合安全标准，并在必要时进行维修保养。

6.3维修费用承担：除因租赁方使用不当造成的损坏外，维修费用由出租方承担。

6.4保养责任：租赁方应按照出租方要求进行场地保养，确保场地整洁、卫生。

第七条违约责任及处理

7.1违约情形：包括但不限于拖欠租金、违反使用规范、损坏场地设施等。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理程序：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，