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二零二四年度夫妻房产共有权益分割与分配协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议生效条件

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权证书号

2.4房产登记日期

3.共有权益确认

3.1共有权益比例

3.2共有权益份额

3.3共有权益登记

4.分割与分配原则

4.1分割方式

4.2分配方式

4.3分割与分配依据

5.分割与分配的具体条款

5.1分割时间表

5.2分配金额

5.3分割后的产权登记

6.分割与分配的程序

6.1通知与协商

6.2评估与鉴定

6.3分割与分配的实施

7.分割与分配的款项支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3支付凭证

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力证明

11.合同解除与终止

11.1解除合同的条件

11.2终止合同的程序

11.3解除或终止合同的后果

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务

12.3必威体育官网网址例外

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确夫妻双方对夫妻共同房产的共有权益分割与分配事宜，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。

1.2协议适用范围

本协议适用于夫妻双方共同拥有的位于市区路的房产，房产证号为。

1.3协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产位于市区路，具体门牌号为号。

2.2房产面积

房产总面积为平方米。

2.3房产产权证书号

房产产权证书号为。

2.4房产登记日期

房产登记日期为年月日。

3.共有权益确认

3.1共有权益比例

根据房产登记情况，甲方（丈夫）拥有房产份额为%，乙方（妻子）拥有房产份额为%。

3.2共有权益份额

甲方拥有房产份额为平方米，乙方拥有房产份额为平方米。

3.3共有权益登记

房产共有权益已在房产登记机关进行登记，登记日期为年月日。

4.分割与分配原则

4.1分割方式

本协议采用等额分割方式，即甲方和乙方各自获得等额的房产份额。

4.2分配方式

分配方式为现金支付，甲方应向乙方支付相当于其房产份额价值的现金。

4.3分割与分配依据

分割与分配依据为房产评估价值及双方共有权益比例。

5.分割与分配的具体条款

5.1分割时间表

房产分割工作应于本协议生效之日起个月内完成。

5.2分配金额

房产评估价值为万元，甲方应向乙方支付万元现金。

5.3分割后的产权登记

分割后的房产，甲方和乙方各自办理产权登记手续。

6.分割与分配的程序

6.1通知与协商

双方应在分割与分配过程中保持沟通，协商解决出现的问题。

6.2评估与鉴定

房产评估由双方认可的评估机构进行，鉴定结果为双方分割与分配的依据。

6.3分割与分配的实施

甲方应按照协议约定，在分割与分配完成后向乙方支付相应金额。

7.分割与分配的款项支付

7.1支付方式

甲方应通过银行转账方式向乙方支付分割与分配款项。

7.2支付时间

甲方应在分割与分配完成后日内向乙方支付全部款项。

7.3支付凭证

甲方应向乙方提供银行转账凭证作为支付款项的证明。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构