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二零二四年度夫妻共有房产权属确认与财产分割合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及目的

1.1合同签订依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权证号

3.4房产原值

4.房产共有情况

4.1房产共有比例

4.2房产共有方式

5.财产分割方式

5.1房产分割方式

5.2财产分割方式

6.房产分割费用

6.1房产分割费用承担

6.2房产分割费用支付方式

7.房产过户手续

7.1房产过户手续办理

7.2房产过户费用承担

8.房产分割后的权益

8.1房产分割后权益归属

8.2房产分割后权益变更

9.房产分割后的居住安排

9.1房产分割后居住安排

9.2居住安排变更

10.房产分割后的维修保养

10.1房产分割后维修保养责任

10.2房产分割后维修保养费用承担

11.房产分割后的税费承担

11.1房产分割后税费承担

11.2房产分割后税费支付方式

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及目的

1.1合同签订依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国婚姻法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.1.4《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同目的

1.2.1明确双方对夫妻共有房产的权属确认

1.2.2规定夫妻共有房产的财产分割方式

1.2.3保护双方合法权益，维护家庭和谐

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号：_______

2.1.3地址：_______

2.2乙方信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号：_______

2.2.3地址：_______

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.1.1省份：_______

3.1.2城市：_______

3.1.3街道/小区：_______

3.1.4楼栋：_______

3.1.5房号：_______

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：_______平方米

3.2.2使用面积：_______平方米

3.3房产产权证号

3.3.1产权证号：_______

3.4房产原值

3.4.1房产原值：_______元

4.房产共有情况

4.1房产共有比例

4.1.1甲方房产共有比例：_______%

4.1.2乙方房产共有比例：_______%

4.2房产共有方式

4.2.1房产共有方式：共同共有

4.2.2共有方式变更：_______

5.财产分割方式

5.1房产分割方式

5.1.1房产分割方式：实物分割

5.1.2房产分割方式变更：_______

5.2财产分割方式

5.2.1财产分割方式：按房产共有比例分割

6.房产分割费用

6.1房产分割费用承担

6.1.1房产分割费用：_______元

6.1.2房产分割费用承担：甲方承担_______元，乙方承担_______元

6.2房产分割费用支付方式

6.2.1支付方式：现金支付

6.2.2支付时间：_______

7.房产过户手续

7.1房产过户手续办理

7.1.1房产过户手续办理：_______

7.1.2房产过户手续办理费用：_______元

7.2房产过户费用承担

7.2.1房产过户费用承担：甲方承担_______元，乙方承担_______元

8.房产分割后的权益

8.1房产分割后权益归属

8.1.1房产分割后，甲方享有_______%的房产权益

8.1.2房产分割后，乙方享有_______%的房产权益

8.2房产分割后权益变更

8.2.1如一方在房产分割后需要变更房产权益，需提前_______日书面通知另一方，并经双方协商一致后办理相关变更手续

9.房产分割后的居住安排

9.1房产分割后居住安排

9.1.1房产分割后，甲方有权居住在分割后的房产中

9.1.2房产分割后，乙方有权居住在分割后的房产中

9.2居住安排变更

9.2.1如一方需要变更居住安排，需提前_______日书面通知另一方，并经双方协商一致后调整居住安排

10.房产分割后的维修保养

10.1房产分割后维修保养责任

10.1.1房产分割后，甲方负责分割后房产的维修保养

10.1.2房产分割后，乙方负责分割后房产的维修保养

10.2房产分割后维修保养费用承担

10.2.1维修保养费用由负责维修保养的一方承担