二零二四年度特色小镇房产买卖合作协议.docxVIP

二零二四年度特色小镇房产买卖合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2文件和附件

1.3合同解释

2.双方身份信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产类型

3.4房产产权状况

3.5房产用途

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

4.4预付款

4.5尾款

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2验证与核实

5.3过户费用

5.4过户时间

5.5验房与验收

6.房产交付与使用

6.1房产交付条件

6.2房产交付时间

6.3房产交付程序

6.4房产使用限制

6.5房产维护责任

7.合同期限与续约

7.1合同期限

7.2续约条件

7.3续约程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达生效时间

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件

13.3不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同修改与补充

14.4合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

a)“买方”指本合同中指定的购买房产的个人或单位；

b)“卖方”指本合同中指定的出售房产的个人或单位；

c)“房产”指本合同中卖方同意出售给买方的具体房产；

d)“合同”指本合同及其所有附件和补充协议；

e)“交易价格”指买方同意支付给卖方的总金额；

f)“过户手续”指将房产产权从卖方转移至买方的所有法律程序；

1.2文件和附件

a)本合同；

b)房产产权证明文件；

c)房产过户申请书；

d)房产买卖协议；

e)其他与本合同相关的文件；

1.3合同解释

1.3.1本合同条款的任何解释应以通常的商业含义为准；

1.3.2如果本合同的任何条款存在歧义，应以有利于本合同卖方的解释为准。

第二条双方身份信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：____________________

2.1.2买方法定代表人/负责人：____________________

2.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：____________________

2.2.2卖方法定代表人/负责人：____________________

2.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第三条房产基本信息

3.1房产位置

3.1.1房产所在城市：____________________

3.1.2房产所在区县：____________________

3.1.3房产具体地址：____________________

3.2房产面积

3.2.1房产建筑面积：____________________平方米

3.2.2房产使用面积：____________________平方米

3.3房产类型

3.3.1房产类型：____________________（住宅/商业/办公等）

3.4房产产权状况

3.4.1房产产权类型：____________________（商品房/经济适用房等）

3.4.2房产产权清晰，无任何权属纠纷；

3.5房产用途

3.5.1房产用途：____________________（居住/办公/商业等）

第四条交易价格与支付

4.1交易价格

4.1.1本合同约定的交易价格为：____________________元整；

4.2支付方式

4.2.1买方应通过银行转账方式支付交易价格；

4.3支付时间表

4.3.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付预付款：____________________元；

4.3.2剩余交易价格应在房产过户完毕后____个工作日内支付；

4.4预付款

4.4.1预付款为交易价格的_____%，即：____________________元；

4.5