二零二四年度别墅租赁合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度别墅租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房产使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房产维护责任

6.房产保养及维修

6.1保养责任

6.2维修责任

6.3维修费用承担

7.房产租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房产照片

12.2附件二：房产设施清单

12.3附件三：其他附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同生效及解释

14.1合同生效日期

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方身份证号码：___________

1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方身份证号码：___________

1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产结构：___________

2.4房产设施：

2.4.1建筑面积：___________平方米

2.4.2房间数量：___________间

2.4.3卫生间数量：___________间

2.4.4厨房设施：___________

2.4.5其他设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更：

3.3.1租赁期限的延长需提前____天书面通知对方

3.3.2租赁期限的缩短需提前____天书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2租金支付时间：每月____日

4.3支付方式：

4.3.1银行转账：___________

4.3.2现金支付：___________

4.4逾期支付处理：

4.4.1逾期支付需缴纳滞纳金，每日滞纳金为租金总额的____%

4.4.2逾期支付超过____天，出租方有权解除合同

5.房产使用规则

5.1使用范围：

5.1.1承租方有权使用租赁房产进行居住

5.1.2承租方不得将租赁房产用于其他商业用途

5.2使用限制：

5.2.1承租方不得擅自改变租赁房产的结构和布局

5.2.2承租方不得在租赁房产内进行任何违法活动

5.3房产维护责任：

5.3.1出租方负责租赁房产的日常维护和保养

5.3.2承租方负责租赁房产内的家具、电器等设施的使用和维护

6.房产保养及维修

6.1保养责任：

6.1.1出租方负责租赁房产的外部保养

6.1.2承租方负责租赁房产的内部保养

6.2维修责任：

6.2.1房产内的设施故障，由出租方负责维修

6.2.2房产外部的维修，由出租方负责

6.3维修费用承担：

6.3.1维修费用由责任方承担

6.3.2若维修原因不明，由双方协商解决

7.房产租赁保证金

7.1保证金金额：人民币___________元

7.2保证金退还条件：

7.2.1租赁期满，租赁房产无损坏，保证金全额退还

7.2.2租赁期满，租赁房产有损坏，保证金扣除维修费用后退还

7.3保证金退还程序：

7.3.1租赁期满后，承租方需将租赁房产恢复原状，并通知出租方

7.3.2出租方在收到通知后____日内退还保证金

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.1.1.1承租方未