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二零二四年度别墅产权转让合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.房地产基本情况

3.1房地产权属证明

3.2房地产坐落位置

3.3房地产面积与结构

3.4房地产权属证书编号

4.产权转让方式与内容

4.1产权转让方式

4.2产权转让内容

5.产权转让价格与支付方式

5.1产权转让价格

5.2产权转让支付方式

6.产权过户手续及费用

6.1产权过户手续

6.2产权过户费用

7.履约期限与条件

7.1履约期限

7.2履约条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房地产权属证书

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的：为明确双方在别墅产权转让过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.双方基本信息

2.1出让方基本信息：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系电话：________。

2.2受让方基本信息：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系电话：________。

3.房地产基本情况

3.1房地产权属证明：本合同涉及的别墅产权证明文件为《房地产权证》，编号为：________。

3.2房地产坐落位置：位于________省________市________区________街道________号。

3.3房地产面积与结构：建筑面积为________平方米，结构为________。

3.4房地产权属证书编号：________。

4.产权转让方式与内容

4.1产权转让方式：本合同采用________方式进行别墅产权转让。

4.2产权转让内容：包括但不限于房屋所有权、土地使用权、附属设施等相关权益。

5.产权转让价格与支付方式

5.1产权转让价格：本合同约定的别墅产权转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。

5.2产权转让支付方式：受让方应在合同签订之日起________日内，将产权转让款支付至出让方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________，账号：________，户名：________。

6.产权过户手续及费用

6.1产权过户手续：双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理别墅产权过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取新产权证等。

6.2产权过户费用：包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用由双方按实际情况承担。

7.履约期限与条件

7.1履约期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

7.2履约条件：

7.2.1出让方应在合同生效之日起________日内，将别墅产权过户至受让方名下。

7.2.2受让方应在合同生效之日起________日内，按照合同约定支付产权转让款。

7.2.3双方应按照法律法规及相关政策规定，履行合同约定的其他义务。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出让方未按合同约定时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应向受让方支付________元的违约金。

8.1.2受让方未按合同约定时间支付产权转让款的，每逾期一日，应向出让方支付________元的违约金。

8.1.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担：违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会作为争议解决机构。

10.合同解除与终止

10.1.1一方严重违约，经另一方书