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二零二四年度创新园区场地租赁协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.场地使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3附属设施

7.修缮与维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度创新园区场地租赁协议》。

1.1.4“租赁物”指位于（具体地址）的场地，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定应支付给甲方的场地使用费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日期至终止日期的期间。

1.1.7“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方所能控制的原因，导致本合同无法履行的情形。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义解释。

1.2.2除非上下文另有要求，否则本合同中的“包括”和“包含”应解释为“包括但不限于”。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1全称：（出租方全称）

2.1.2简称：甲方

2.1.3地址：（出租方地址）

2.1.4联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.5联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方

2.2.1全称：（承租方全称）

2.2.2简称：乙方

2.2.3地址：（承租方地址）

2.2.4联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.5联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁物

3.1场地位置

3.1.1地址：（具体地址）

3.1.2详细描述：（场地详细描述，包括建筑物、土地、附属设施等）

3.2场地面积

3.2.1建筑面积：（平方米）

3.2.2土地面积：（平方米）

3.3场地用途

3.3.1乙方承诺仅将租赁物用于：（具体用途）

3.3.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（起始日期）

4.2租赁终止日期：（终止日期）

4.3租赁期限为（年数）年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（元/月或元/年）

5.2支付方式：

5.2.1乙方应于每月（或每年）的（具体日期）前支付租金。

5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

6.场地使用

6.1使用范围：

6.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

6.1.2乙方应按照约定的用途合理使用租赁物。

6.2使用限制：

6.2.1乙方不得在租赁物上进行任何损害其结构或功能的施工或改动。

6.2.2乙方不得将租赁物出租、转租或分租给第三方。

7.修缮与维护

7.1修缮责任：

7.1.1甲方负责租赁物的日常维护和修缮。

7.1.2乙方在租赁期间内应保持租赁物的良好状态。

7.2维护责任：

7.2.1乙方应负责租赁物内的设施和设备的日常维护。

7.2.2乙方应负责保持租赁物的清洁和整洁。

8.保险责任

8.1保险范围

8.1.1甲方应为其所有的租赁物投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物的重置价值。

8.1.2乙方应为其在租赁物内进行的经营活动投保相应的责任保险。

8.2保险金额

8.2.1甲方应确保其财产保险的保险金额不低于租赁物的重置价值。

8.2.2乙方应确保其责任保险的保险金额不低于因其经营活动可能造成的损害赔偿。

8.3保险期限

8.3.1保险期限应覆盖整个租赁期限。

8.3.2双方应及时通知对方任何保险范围的变更。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定的；

9.1.2甲方未按约定进行修缮和维护的；

9.1.3双方违反本合同其他条款的。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于