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二零二四年度大安农场学校物业管理服务绿色环保合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理服务范围
2.2绿色环保要求
3.服务内容
3.1清洁服务
3.1.1室内清洁
3.1.2室外清洁
3.2维修保养
3.2.1设备维修
3.2.2门窗维修
3.2.3供水供电维修
3.3安全管理
3.3.1人员出入管理
3.3.2车辆停放管理
3.3.3安全巡查
4.服务期限
4.1服务起始时间
4.2服务结束时间
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.服务质量标准
6.1清洁标准
6.2维修保养标准
6.3安全管理标准
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同变更
10.1变更情形
10.2变更程序
11.合同解除
11.1解除情形
11.2解除程序
12.合同附件
12.1服务清单
12.2费用清单
12.3其他相关文件
13.合同签订
13.1签订时间
13.2签订地点
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.1.1大安农场学校
1.1.2物业管理有限公司
1.2合同双方地址
1.2.1大安农场学校地址:省市区街道号
1.2.2物业管理有限公司地址:省市区街道号
1.3合同双方联系方式
1.3.1大安农场学校联系人:
1.3.1.1联系电话:138
1.3.2物业管理有限公司联系人:
1.3.2.1联系电话:1395678
2.合同标的
2.1物业管理服务范围
2.1.1大安农场学校校园内的所有建筑物
2.1.2校园内的公共区域
2.1.3校园内的绿化区域
2.2绿色环保要求
2.2.1使用环保清洁剂和清洁设备
2.2.2严格执行垃圾分类制度
2.2.3推广节能减排措施
3.服务内容
3.1清洁服务
3.1.1室内清洁
3.1.1.1每日对教室、办公室、会议室等室内区域进行清洁
3.1.1.2每周对宿舍、食堂、浴室等生活区域进行深度清洁
3.1.2室外清洁
3.1.2.1每日对校园道路、广场、绿化带等进行清扫
3.1.2.2每月对垃圾箱、公共设施进行清洗
3.2维修保养
3.2.1设备维修
3.2.1.1对校园内的供水、供电、供暖等设施进行定期检查与维护
3.2.1.2对校园内的消防、安防等设备进行定期检查与维护
3.2.2门窗维修
3.2.2.1及时修复损坏的门窗
3.2.2.2定期检查门窗的密封性
3.2.3供水供电维修
3.2.3.1对供水、供电设施进行定期检查与维护
3.2.3.2及时处理供水、供电故障
3.3安全管理
3.3.1人员出入管理
3.3.1.1实行门禁制度,严格控制人员出入
3.3.1.2对外来人员进行身份验证
3.3.2车辆停放管理
3.3.2.1规范校园内车辆停放
3.3.2.2对违停车辆进行劝离或处罚
3.3.3安全巡查
3.3.3.1定期进行校园安全巡查
3.3.3.2及时发现并报告安全隐患
4.服务期限
4.1服务起始时间:2024年1月1日
4.2服务结束时间:2024年12月31日
5.服务费用
5.1服务费用总额:人民币万元整
5.2费用支付方式:按月支付,每月末前支付下一个月的服务费用
5.3费用支付时间:每月5日前
6.服务质量标准
6.1清洁标准
6.1.1室内清洁:无灰尘、无污渍、无异味
6.1.2室外清洁:道路整洁、绿化带无杂草、垃圾箱清洁
6.2维修保养标准
6.2.1设备维修:设备正常运行,无故障
6.2.2门窗维修:门窗完好无损,密封性良好
6.2.3供水供电维修:供水供电稳定,无故障
6.3安全管理标准
6.3.1人员出入管理:门禁制度完善,人员出入安全
6.3.2车辆停放管理:车辆停放有序,无违停现象
6.3.3安全巡查:及时发现并报告安全隐患
7.违约责任
7.1违约情形
7.1.1物业管理有限公司未按合同约定提供服务质量
7.1.2物业管理有限公司未按时支付服务费用
7.1.3大安农场学校未按合同约定支付服务费用
7.2违约责任承担
7.2.1物业管理有限公司未按合同约定提供服务质量,应承担相应赔偿责任
7.2.2物业管理有限公司未按时支付服务费用,应支付滞纳金
7.2.3大安农场学校未按合同约定支付服务费用,
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