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二零二四年度二手房购房合同：交易税费优惠解析协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方身份信息
2.房屋交易价格及支付方式
2.1房屋成交价格
2.2付款方式及时间
2.3首付款及尾款支付方式
3.交易税费优惠解析
3.1交易税费概述
3.2税费优惠政策
3.3税费计算方法
3.4税费承担方
4.房屋产权过户
4.1过户时间及流程
4.2过户费用
4.3过户手续办理
5.履约保证金
5.1保证金金额及用途
5.2保证金缴纳及退还方式
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同附件
8.1相关证明文件
8.2房屋权属证明文件
8.3其他相关文件
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同签订地点及日期
10.1合同签订地点
10.2合同签订日期
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知与送达
11.3合同解释
12.合同签署
12.1买卖双方签字盖章
12.2代理人与被代理人签字盖章
12.3证人签字盖章
13.合同附件清单
13.1附件1：房屋买卖合同
13.2附件2：房屋权属证明文件
13.3附件3：其他相关文件
14.合同附件说明
14.1附件1说明
14.2附件2说明
14.3附件3说明
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋坐落地址：____________________
房屋产权证号：____________________
房屋建筑面积：____________________
房屋用途：____________________
房屋所有权人：____________________
1.2买卖双方身份信息
买方姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
卖方姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币：____________________元整。
2.2付款方式及时间
首付款：买方在签订本合同时一次性支付房屋成交价格的：_____%，即人民币：____________________元。
尾款：买方在房屋过户手续办理完毕后支付房屋成交价格的：_____%，即人民币：____________________元。
2.3首付款及尾款支付方式
首付款支付方式：____________________
尾款支付方式：____________________
第三条交易税费优惠解析
3.1交易税费概述
3.2税费优惠政策
3.3税费计算方法
税费计算方法：____________________
3.4税费承担方
税费承担方：____________________
第四条房屋产权过户
4.1过户时间及流程
房屋产权过户时间为：____________________
过户流程：____________________
4.2过户费用
过户费用：____________________
4.3过户手续办理
过户手续办理：____________________
第五条履约保证金
5.1保证金金额及用途
保证金金额：人民币：____________________元。
保证金用途：____________________
5.2保证金缴纳及退还方式
保证金缴纳方式：____________________
保证金退还方式：____________________
第六条合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
合同解除条件：____________________
6.2违约责任及赔偿
违约责任及赔偿：____________________
第七条争议解决方式
7.1争议解决途径
争议解决途径：____________________
7.2争议解决机构
争议解决机构：____________________
7.3争议解决费用
争议解决费用：____________________
第八条合同附件
8.1相关证明文件
附件1：房屋买卖合同
附件2：房屋产权证
附件3：房屋所有权人身份证复印件
附件4：房屋交易税费缴纳证明
附件5：房屋买卖双方身份证明文件
8.2
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