二零二四年度二手房翻新投资购房合同.docxVIP

二零二四年度二手房翻新投资购房合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋现状

3.翻新投资的具体内容

3.1翻新投资金额

3.2翻新投资方式

3.3翻新投资期限

3.4翻新投资进度安排

3.5翻新投资成果

4.购房合同的基本条款

4.1购房价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4房屋交付时间

4.5房屋交付条件

4.6违约责任

5.翻新投资款的支付

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3按进度支付

5.4付款凭证

6.翻新工程的管理

6.1工程进度

6.2工程质量

6.3工程验收

6.4工程变更

6.5工程违约责任

7.合同的生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同的变更与补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充协议

10.合同的解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同的终止后的房屋权属

11.1房屋权属转移

11.2房屋权属登记

11.3房屋权属变更登记

12.合同的附件

12.1附件一：房屋基本情况

12.2附件二：翻新投资计划

12.3附件三：付款计划

12.4附件四：工程进度表

12.5附件五：争议解决协议

13.合同的签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同的其他约定

14.1合同语言的适用

14.2合同的修改与补充

14.3合同的管辖法院

14.4合同的必威体育官网网址条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：X有限公司

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址

省市区街道号

2.2房屋面积

80平方米

2.3房屋结构

多层住宅

2.4房屋权属

乙方拥有该房屋的全部产权

2.5房屋现状

房屋目前处于空置状态，无租客占用

3.翻新投资的具体内容

3.1翻新投资金额

人民币50万元整

3.2翻新投资方式

乙方全额支付翻新投资款，甲方负责翻新施工

3.3翻新投资期限

自合同签订之日起至2024年12月31日

3.4翻新投资进度安排

第一阶段：2024年1月1日至2024年3月31日，完成水电改造；

第二阶段：2024年4月1日至2024年6月30日，完成墙面、地板装修；

第三阶段：2024年7月1日至2024年9月30日，完成家具、家电安装；

第四阶段：2024年10月1日至2024年12月31日，完成整体验收

3.5翻新投资成果

将房屋翻新为符合甲方要求的现代简约风格，达到入住标准

4.购房合同的基本条款

4.1购房价格

人民币80万元整

4.2付款方式

首付款20万元，合同签订后5个工作日内支付；尾款60万元，房屋翻新完成后支付

4.3付款时间

首付款：合同签订后5个工作日内支付

尾款：房屋翻新完成后支付

4.4房屋交付时间

2024年12月31日

4.5房屋交付条件

房屋翻新完成后，经双方验收合格

4.6违约责任

若甲方未按约定时间完成房屋翻新，每延迟一日，应向乙方支付房屋日租金的1%作为违约金；若乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付欠款金额的0.1%作为违约金

5.翻新投资款的支付

5.1首付款支付

首付款人民币20万元，合同签订后5个工作日内支付至甲方指定账户

5.2尾款支付

尾款人民币60万元，房屋翻新完成后支付至甲方指定账户

5.3按进度支付

在翻新投资进度安排的每个阶段完成后，乙方应支付该阶段相应的款项

5.4付款凭证

甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方提供相应的付款凭证

6.翻新工程的管理

6.1工程进度

甲方应按照翻新投资进度安排，确保工程按期完成

6.2工程质量

甲方应确保翻新工程质量达到国家相关标准

6.3工程验收

翻新完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用

6.4工程变更

如需对翻新工程进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议

6.5工程违约责任

若甲方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向乙方支付工程日成本的1%作为违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同产生的争议，如协商不成，任何一