2025北京市房屋租赁合同集锦.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2房屋附属设施包括：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动，如造成的一切后果，由违约方承担全部责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份证件真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。

解决办法：双方在签订合同前，应互相核实对方的身份证件，必要时可至公安机关进行核实。

2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方需承担维修费用。

解决办法：甲方应在租赁期内对房屋及附属设施进行定期检查，确保其正常使用；乙方如发现房屋及设施有损坏，应及时告知甲方，并按照甲方指定的方式进行维修。

3.乙方需按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除合同。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方需按市价赔偿。

解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还，如有损坏，乙方应按照市价进行赔偿。

5.双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

解决办法：甲方和乙方均应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动，如造成的一切后果，由责任方承担全部责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用出租方的房屋。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指