2025常用版房屋租赁的合同.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋附属设施设备状况：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，乙方应支付逾期迁离期间租金的__%作为逾期迁离违约金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施设备交还甲方，并承担相关费用。

第六条其他约定

6.1房屋租赁期间，如遇房价调控、政策调整等不可抗力因素，双方应协商解决。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：年__月__日

乙方（签字）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息，如有疑问，可要求对方提供相关证件。

2.房屋租赁期间，如遇房价调控、政策调整等不可抗力因素，可能导致合同无法履行。解决办法：双方应密切关注政策动态，一旦发生不可抗力因素，应及时沟通，协商解决。

3.乙方逾期支付租金，需支付滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。

4.乙方逾期迁离出租房屋，需支付逾期迁离违约金。解决办法：乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，如有逾期，应按照合同约定支付逾期迁离违约金。

5.房屋及附属设施设备在使用过程中如有损坏，需承担维修费用。解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应维修费用。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁他人房屋用于居住或经营的个体或单位。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.租金：指承租人为使用和居住房屋，按照约定的标准和期限支付给出租人的费用。

5.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，按照约定标准支付给出租人的违约金。

6.逾期迁离违约金：指承租人逾期迁离出租房屋时，按照约定标准支付给出租人的违约金。

7.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.补充协议：指在合同履行过程中，双方为了解决合同未尽事宜或因特殊情况需要调整合同内容的协议。

9.租赁合同登记备案：指租赁双方按照相关法律法规规定，将租赁合同内容进行登记备案手续。

应用场合：

1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或办公。

2.房屋租赁代理机构代理出租或承租房屋。

3.房屋租赁双方为明确租赁双方的权利和义务，保障双方合法权益。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物造成的一切损失和责任。

2.房屋维修责任条