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二零二四年度房管局官方认证房屋买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.买卖标的物
3.1买卖房屋的具体位置
3.2买卖房屋的面积
3.3买卖房屋的产权状态
3.4买卖房屋的配套设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.履约保证金及退还
5.1保证金金额
5.2保证金支付时间
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还时间
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付方式
6.4交付地点
7.过户手续办理
7.1办理过户手续的时间
7.2办理过户手续的费用
7.3办理过户手续的义务
8.履约责任及违约责任
8.1履约责任
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同生效
12.1合同生效时间
12.2合同生效条件
12.3合同生效的法律效力
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除条件
13.4合同解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项清单
14.2其他约定事项内容
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
出卖方：[出卖方全称]
买受方：[买受方全称]
1.2双方地址
出卖方地址：[出卖方详细地址]
买受方地址：[买受方详细地址]
1.3双方联系方式
出卖方联系方式：[出卖方联系电话及电子邮箱]
买受方联系方式：[买受方联系电话及电子邮箱]
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋所在区域：[具体区域名称]
房屋具体地址：[具体街道、门牌号]
2.2房屋产权性质
房屋产权性质：[房屋产权性质，如商品房、经济适用房等]
2.3房屋面积
房屋建筑面积：[房屋建筑面积]
房屋使用面积：[房屋使用面积]
2.4房屋用途
房屋用途：[房屋用途，如住宅、办公、商业等]
第三条买卖标的物
3.1买卖房屋的具体位置
具体楼层：[具体楼层]
具体单元：[具体单元号]
具体房号：[具体房号]
3.2买卖房屋的面积
房屋面积：[房屋面积]
3.3买卖房屋的产权状态
产权状态：[产权状态，如已登记、未登记等]
3.4买卖房屋的配套设施
配套设施：[配套设施清单，如停车位、家具电器等]
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
交易价格：[交易总价]
4.2付款方式
付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]
4.3付款时间
付款时间：[具体付款日期]
第五条履约保证金及退还
5.1保证金金额
保证金金额：[保证金金额]
5.2保证金支付时间
保证金支付时间：[支付保证金的具体日期]
5.3保证金退还条件
退还条件：[保证金退还的具体条件]
5.4保证金退还时间
退还时间：[保证金退还的具体日期]
第六条房屋交付
6.1交付时间
交付时间：[房屋交付的具体日期]
6.2交付条件
交付条件：[房屋交付的具体条件]
6.3交付方式
交付方式：[房屋交付的具体方式]
6.4交付地点
交付地点：[房屋交付的具体地点]
第七条过户手续办理
7.1办理过户手续的时间
办理时间：[办理过户手续的具体时间]
7.2办理过户手续的费用
费用：[过户手续办理的相关费用]
7.3办理过户手续的义务
义务：[双方在办理过户手续中的具体义务]
第八条履约责任及违约责任
8.1履约责任
出卖方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且房屋现状与合同描述一致。
买受方保证按合同约定支付房款，并配合出卖方办理过户手续。
8.2违约责任
若出卖方未能按约定交付房屋或房屋产权存在问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。
若买受方未能按约定支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。
第九条争议解决方式
9.1争议解决途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
若双方同意仲裁，应选择房屋所在地仲裁委员会作为争议解决机构。
9.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。
第十条合同解除
10.1合同解除条件
发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；
（2）
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