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二零二四年度农村宅基地二手房买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房地产基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋产权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间及节点
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
5.房屋质量及验收
5.1房屋质量
5.2验收程序
5.3验收标准
6.产权过户及税费承担
6.1过户手续
6.2税费承担
7.交付房屋所需资料
7.1甲方提供资料
7.2乙方提供资料
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.合同附件
12.1附件一：房屋清单
12.2附件二：房屋产权证明
12.3附件三：其他相关证明材料
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署方式
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方全称：________________________
1.1.2甲方法定代表人：____________________
1.1.3甲方地址：_________________________
1.1.4甲方联系方式：电话______________________，邮箱____________________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方全称：________________________
1.2.2乙方法定代表人：____________________
1.2.3乙方地址：_________________________
1.2.4乙方联系方式：电话______________________，邮箱____________________
2.房地产基本情况
2.1房屋坐落：_________________________
2.2房屋结构：_________________________
2.3房屋面积：_________________________平方米
2.4房屋产权：_________________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_________________________元整
3.2支付方式：
3.2.1甲方应于合同签订之日起_________________日内支付人民币_________________________元整，作为购房款的首付款。
3.2.2甲方应于房屋交付前支付人民币_________________________元整，作为购房款的尾款。
3.3付款时间及节点：
3.3.1首付款支付时间：_____________________
3.3.2尾款支付时间：_____________________
4.交房时间及条件
4.1交房时间：_____________________
4.2交房条件：
4.2.1房屋结构安全，符合设计要求；
4.2.2房屋内部设施齐全，符合约定标准；
4.2.3房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
5.房屋质量及验收
5.1房屋质量：甲方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，无重大质量问题。
5.2验收程序：
5.2.1乙方应在房屋交付后_________________日内对房屋进行验收；
5.2.2乙方应在验收过程中发现的质量问题，应于验收结束后_________________日内通知甲方；
5.2.3甲方应在接到通知后_________________日内进行整改。
6.产权过户及税费承担
6.1过户手续：甲方应于合同签订之日起_________________日内办理房屋产权过户手续；
6.2税费承担：
6.2.1买卖双方应按照国家规定缴纳相关税费；
6.2.2甲方应承担房屋产权过户过程中产生的税费；
6.2.3乙方应承担房屋交易过程中产生的税费。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；
8.1.2乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金；
8.1.3甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用或解除合同，并要求甲方支付相应违约金；
8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承
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