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居民居住房屋现况调研报告

为了进一步深化政治理论课教学改革，贯彻落实中宣部、中央文

明办、教育部、共青团中央就进一步加强和改进大学生社会实践提出

意见，提高《思想和中国特色社会主义理论体系概论》课教学的针对

性和时效性，辽宁大学对教学环节、教学方式进展了改革，作为级本

科生中的一员，很快乐可以有此次时机，从身边生活环境入手，进展

社会实践调研活动，在此以个人为单位，在自家居住的社区小区进展

调研。围绕居民住房情况这一选题作此报告，报告涉及社区住房现状

统计、社区居民房租房用途、社区住房未来开展以及调研建议和结语

等四方面内容。

一、小区地理位置和住房现状介绍

(一)优越的地理位置

在凌海市内分布着众多的居民小区，多数分布于商业街、娱乐场

所附近以及城郊，从居住环境来看，这些地方一般位于交通要冲地带，

来往车辆较多，环境较为嘈杂，或者位于城郊距离市中心较远。另有

一局部依学校而建，这些小区或建于小学、中学附近，或建于高中附

近，是大多数家庭优先选择的住房地点，其中以依高中而建的更为抢

手，而小区正是环绕在凌海二高附近的小区之一，拥有文化区的所有

特点，周围环境清幽雅致，噪声低，书店、文具店齐全，且没有网吧、

游戏厅、舞厅等娱乐场所，学习气氛浓厚。

处在这样环境中的小区，其居民构造大局部被在校教师家庭和有

学生的家庭占领，因为高中时间紧张，而小区距离学校的路程时间，

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不超过5分钟，因此极为便利。还有一局部居民是老年人，看中安静

的居住环境和压力不大的交通环境，此局部居民通常住在二三楼层。

此外，小区内有相当一局部面积用来绿化建立，楼层间间距较大

保证采光，还建有众多花坛给了社区小朋友充足的游戏空间，夏日的

黄昏，花坛边飘满了孩子们的欢笑声，整个小区顿时热闹起来!

(二)住房数量调查

小区现正扩建，暂不计算扩建后的住房量，现在小区内共有八栋

楼房，每栋楼房分布四个单元，六层楼高，每个单元每层两户人家，

在我调查过程中没有发现有售楼现象，以此计算，小区住房数量已达

384户。

二、小区居民买、租房用途

时下人们买房通常是为了“工作生活较临近”、“学习便利省时

间”以及“新婚买房置新房”，在小区，由于地理位置特殊，人们住

房还有以下几种情况：

(一)一般在学校附近的小区，都会存在房主出租给学生住房的情

况，且在高中附近尤甚，在小区的调查中，我访问了几名高三的学生，

问她们为什么选择到校外住宿，她们告诉我因为学校宿舍要求按时熄

灯，一般在十一点钟，想要抓紧时间多学习的同学就会受到制约，现

在处在高考的冲刺阶段，希望可以用灯自由;此外她们还告诉我，校

外几人合租房的价钱也不贵，一年每人1500元，水电费包括在内。

在接下来的调查中，我发现这种合租房的现象很普遍。

(二)还有一种学生租房情况，称作“陪读”，一般租一楼的车库

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仓库或门市店(经营商店、药店、门诊等)，由家长长期陪同，可以很

好的照顾孩子，且租金较低，等到一二年考学后再搬走。内有七八处

陪读住房，可怜天下父母心呐!

(三)在内，还存在这样一类人，他们具有经济头脑买房不为住，

而是为了“钱生钱”，就好似一笔定期存款，随着房价上涨，将来就

可以卖个好价

钱。他们敢于这样做的最主要原因是对的地理位置很自信，在高

中附近永远有人买，也是对未来的一项不错的投资，当然，这类情况

在内占少数。

(四)在内走访过程中遇见不少老年人，他们有的自己买房有的儿

女给买，认为的居住环境不错，用来安享晚年，清晨和黄昏，经常有

老年人出来运动，小区一带树木较多，路上车辆较少，空气清新，确

实是锻炼身体的好场所。

三、社区住房未来开展

小区南面有大面积平房，是市内少有的几处具有东北特色的民居

平房之一，由于城市化进度加快，这些民居正在拆迁，年8月初已经

开场。

这局部土地用来扩建，其面积将扩大出两栋楼的位置，一两年内

竣工后将有更多的楼房等待出售，给那些为了满足孩子上学便利的家

庭带来了好消息，届时，我相信这些住房将不难卖出。

只是我想，