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二零二四年度房屋租赁合同终止与租客押金返还协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋用途

3.合同签订时间与期限

3.1.合同签订日期

3.2.租赁期限

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.付款方式

4.3.其他费用

5.房屋交付与接收

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋接收情况

6.房屋维修与保养

6.1.维修责任

6.2.保养责任

7.押金缴纳与退还

7.1.押金金额

7.2.押金缴纳时间

7.3.押金退还条件

7.4.押金退还程序

8.房屋使用规定

8.1.使用范围

8.2.使用限制

8.3.违规使用处理

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止程序

9.3.合同终止后果

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同附件

12.1.房屋状况说明书

12.2.其他相关文件

13.合同生效与变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

14.合同解除后的处理事项

14.1.房屋返还

14.2.费用结算

14.3.其他相关事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：X有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方联系人：

出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

承租方名称：

承租方地址：省市区路号

承租方联系人：

承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：省市区路号

2.2.房屋面积：120平方米

2.3.房屋用途：住宅

3.合同签订时间与期限

3.1.合同签订日期：2024年1月1日

3.2.租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计3年

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.付款方式：每月租金于每月的5日前一次性支付至出租方指定账户

4.3.其他费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等由承租方自行承担，费用结算以实际发生为准

5.房屋交付与接收

5.1.房屋交付时间：2024年1月1日

5.2.房屋接收情况：承租方在房屋交付时对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定，无损坏或其他影响使用的情况

6.房屋维修与保养

6.1.维修责任

出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等的维修

承租方负责房屋内装修、家具、电器等的维修与保养

6.2.保养责任

承租方应保持房屋的清洁、整洁，避免因不当使用造成损坏

7.押金缴纳与退还

7.1.押金金额：人民币10,000元整

7.2.押金缴纳时间：与首期租金同时缴纳

7.3.押金退还条件

租赁期满，房屋无损坏，符合合同约定的使用要求

承租方结清所有应付费用

7.4.押金退还程序

租赁期满后，承租方应在一个月内提交房屋退还申请

出租方在收到申请后一个月内对房屋进行检查，确认符合退还条件

出租方在确认无损坏后，应在一个月内将押金退还给承租方

8.房屋使用规定

8.1.使用范围

承租方仅可将其用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途

8.2.使用限制

不得在房屋内从事违法活动

不得在房屋内饲养宠物，除非出租方事先书面同意

不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让

8.3.违规使用处理

若承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方立即改正

若造成房屋损坏或影响他人，承租方应承担相应的赔偿责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

承租方违反合同约定，出租方有权解除合同

出租方因房屋存在安全隐患，需进行维修或拆除

9.2.合同终止程序

出租方应在合同解除前书面通