二零二四版返租型商业地产租赁合同范本（商业园区）-@-3.docxVIP

二零二四版返租型商业地产租赁合同范本（商业园区）3

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物位置及面积

2.2租赁物用途

2.3租赁物附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整时间

5.保证金及押金

5.1保证金金额及支付

5.2保证金退还条件及时间

5.3押金金额及支付

5.4押金退还条件及时间

6.使用权与义务

6.1甲方使用权

6.2乙方使用权

6.3使用义务及限制

7.维修及保养

7.1甲方维修保养责任

7.2乙方维修保养责任

7.3修缮费用承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的处理

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：维修保养责任明细表

13.3附件三：争议解决机构及程序说明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5甲方开户银行：

1.1.6甲方银行账号：

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

1.2.5乙方开户银行：

1.2.6乙方银行账号：

2.租赁物基本情况

2.1租赁物位置及面积

2.1.1租赁物地址：

2.1.2租赁物面积：

2.1.3租赁物平面图：

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途：

2.2.2乙方使用性质：

2.2.3乙方使用范围：

2.3租赁物附属设施

2.3.1附属设施列表：

2.3.2附属设施使用说明：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限类型：

3.2租金金额

3.2.1月租金金额：

3.2.2年租金总额：

3.2.3首付款金额：

3.3租金支付方式及时间

3.3.1支付方式：

3.3.2支付时间：

3.3.3支付方式变更：

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

4.1.1调整条件一：

4.1.2调整条件二：

4.2租金调整方式

4.2.1调整方式一：

4.2.2调整方式二：

4.3租金调整时间

4.3.1调整时间一：

4.3.2调整时间二：

5.保证金及押金

5.1保证金金额及支付

5.1.1保证金金额：

5.1.2保证金支付时间：

5.2保证金退还条件及时间

5.2.1退还条件一：

5.2.2退还条件二：

5.2.3退还时间：

5.3押金金额及支付

5.3.1押金金额：

5.3.2押金支付时间：

5.4押金退还条件及时间

5.4.1退还条件一：

5.4.2退还条件二：

5.4.3退还时间：

6.使用权与义务

6.1甲方使用权

6.1.1甲方享有租赁物使用权：

6.1.2甲方享有租赁物收益权：

6.2乙方使用权

6.2.1乙方享有租赁物使用权：

6.2.2乙方享有租赁物占有权：

6.3使用义务及限制

6.3.1乙方使用义务：

6.3.2乙方使用限制：

6.3.3违反使用义务及限制的处理：

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未能按照合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，甲方应返还已收取的租金及赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2若甲方未按时收取租金，每逾期一日应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。

8.2.2若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

8.3违约金的支付

8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约责任履行完毕。

8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成