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二零二四年度房屋买卖代理服务授权委托书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方信息
1.2代理方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.代理服务内容
3.1代理方权利和义务
3.2出售方权利和义务
3.3代理服务费用及支付方式
4.房屋交易流程
4.1房屋交易流程概述
4.2出售方配合义务
4.3代理方协助义务
5.房屋价格及付款方式
5.1房屋成交价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理流程
6.2出售方配合义务
6.3代理方协助义务
7.房屋交验
7.1交验时间
7.2交验标准
7.3交验责任
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：房屋产权证复印件
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2不可抗力
12.3合同变更
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出售方信息
1.1.1出售方名称：_______
1.1.2出售方地址：_______
1.1.3出售方联系人：_______
1.1.4出售方联系电话：_______
1.2代理方信息
1.2.1代理方名称：_______
1.2.2代理方地址：_______
1.2.3代理方联系人：_______
1.2.4代理方联系电话：_______
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址：_______
2.2房屋产权证号：_______
2.3房屋面积：_______平方米
2.4房屋用途：_______
3.代理服务内容
3.1代理方权利和义务
3.1.1代理方有权在授权范围内代表出售方进行房屋买卖交易。
3.1.2代理方有义务为出售方提供真实、准确、完整的房屋信息。
3.1.3代理方有义务在房屋买卖交易过程中，维护出售方的合法权益。
3.2出售方权利和义务
3.2.1出售方有权在代理方提供的房屋信息基础上，决定是否出售房屋。
3.2.2出售方有义务向代理方提供真实、准确、完整的房屋信息。
3.2.3出售方有义务在房屋买卖交易过程中，配合代理方完成相关手续。
3.3代理服务费用及支付方式
3.3.1代理服务费用为成交价的_____%。
3.3.2代理服务费用在房屋买卖合同签订后，由购买方支付给代理方。
3.3.3代理服务费用支付时间为_______。
4.房屋交易流程
4.1房屋交易流程概述
4.1.1代理方负责寻找购房客户，与客户洽谈房屋买卖事宜。
4.1.2代理方协助双方签订房屋买卖合同。
4.1.3代理方协助双方办理房屋过户手续。
4.2出售方配合义务
4.2.1出售方应配合代理方进行房屋信息发布、展示等工作。
4.2.2出售方应按时参加房屋买卖谈判和签约活动。
4.3代理方协助义务
4.3.1代理方应协助出售方进行房屋买卖合同的起草、审核工作。
4.3.2代理方应协助出售方办理房屋过户手续。
5.房屋价格及付款方式
5.1房屋成交价格：_______元。
5.2付款方式：
5.2.1首付款：_______元，在签订房屋买卖合同后_______日内支付。
5.2.2尾款：_______元，在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理流程：
6.1.1双方签订房屋买卖合同。
6.1.2代理方协助双方办理房屋评估、贷款等手续。
6.1.3双方共同办理房屋过户手续。
6.2出售方配合义务
6.2.1出售方应按时办理房屋过户手续，提供相关证明材料。
6.3代理方协助义务
6.3.1代理方应协助出售方办理房屋过户手续，提供相关指导。
7.房屋交验
7.1交验时间：_______
7.2交验标准：
7.2.1房屋结构、设施、设备等符合合同约定。
7.2.2房屋附属设施、设备等完好无损。
7.3交验责任：
7.3.1出售方负责在交验时间内将房屋及附属设施、设备等交付给购买方。
7.3.2如交验过程中发现房屋存在质量问题，由出售方负责维修或赔偿。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1出售方在合同履行期间，擅自将房屋出售给第三方，导致合同无法继续履行。
8.1.2
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