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二零二四年度二手房买卖合同履约监管服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.协议标的物

2.1房产基本信息

2.2房产权属情况

2.3房产现状描述

3.协议内容

3.1履约监管服务范围

3.2履约监管服务期限

3.3履约监管服务费用及支付方式

4.履约监管服务流程

4.1履约监管服务启动

4.2履约监管服务实施

4.3履约监管服务结束

5.履约监管服务内容

5.1房产过户手续办理

5.2房产款项支付监管

5.3房产权属变更登记

5.4房产交易资金监管

6.违约责任

6.1协议双方违约责任

6.2履约监管机构违约责任

6.3违约责任赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.其他约定

8.1协议生效条件

8.2协议变更与解除

8.3协议终止条件

8.4协议附件及补充协议

9.协议签署日期

10.协议双方签字盖章

11.协议附件

11.1房产权属证明

11.2履约监管服务协议范本

11.3相关法律法规

12.协议备案

13.协议解除条件

14.协议终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

a)卖方：[卖方全称]

b)买方：[买方全称]

1.2协议双方法定代表人或授权代表

a)卖方代表：[卖方法定代表人或授权代表姓名]

b)买方代表：[买方法定代表人或授权代表姓名]

1.3协议双方联系方式

a)卖方联系方式：[卖方联系电话、电子邮箱等]

b)买方联系方式：[买方联系电话、电子邮箱等]

2.协议标的物

2.1房产基本信息

a)房产地址：[具体地址]

b)房产面积：[建筑面积、使用面积等]

c)房产用途：[住宅、商业、办公等]

2.2房产权属情况

a)房产证号：[房产证编号]

b)房产性质：[商品房、经济适用房等]

c)房产是否有抵押、查封等情况：[是/否]

2.3房产现状描述

a)房产结构：[砖混结构、框架结构等]

b)房产装修情况：[毛坯、简装、精装等]

c)房产配套设施：[水电、燃气、电梯等]

3.协议内容

3.1履约监管服务范围

a)协议双方在房产买卖过程中的履约监管

b)房产过户手续的办理

c)房产款项的支付监管

3.2履约监管服务期限

a)协议生效之日起至房产过户登记完毕之日止

3.3履约监管服务费用及支付方式

a)履约监管服务费用：[具体金额]

b)支付方式：[一次性支付、分期支付等]

c)支付时间：[具体日期]

4.履约监管服务流程

4.1履约监管服务启动

a)协议签署后，买方支付履约监管服务费用

b)履约监管机构收到费用后，开始履行监管职责

4.2履约监管服务实施

a)协议双方按照约定履行各自义务

b)履约监管机构对房产买卖过程进行全程监管

4.3履约监管服务结束

a)房产过户登记完毕

b)履约监管服务费用结清

5.履约监管服务内容

5.1房产过户手续办理

a)协议双方提供相关材料

b)履约监管机构协助办理过户手续

5.2房产款项支付监管

a)协议双方按照约定支付款项

b)履约监管机构对款项进行监管

5.3房产权属变更登记

a)协议双方提供变更登记所需材料

b)履约监管机构协助办理变更登记手续

5.4房产交易资金监管

a)协议双方交易资金通过监管账户进行支付

b)履约监管机构对交易资金进行监管

6.违约责任

6.1协议双方违约责任

a)协议一方未按时履行协议约定的义务，应向守约方支付违约金

b)违约金比例：[具体比例]

6.2履约监管机构违约责