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二零二四年度城市综合体租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6保证金

1.7租赁用途

1.8合同解除与违约责任

1.9不可抗力条款

1.10争议解决

1.11合同生效与变更

1.12合同附件

1.13合同其他约定

1.14合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称：__________；地址：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________。

1.1.2承租方：名称：__________；地址：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________。

1.2合同标的物

1.2.1标的物名称：__________；

1.2.2标的物位置：__________；

1.2.3标的物面积：__________平方米；

1.2.4标的物用途：__________。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日；

1.3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日；

1.3.3租赁期限为____年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币__________元整；

1.4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付至出租方指定账户；

1.4.3租金支付方式变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

1.5租金调整

1.5.1租金调整条件：根据市场行情及国家相关政策，经双方协商一致，租金可在合同有效期内进行调整；

1.5.2租金调整幅度：调整幅度不得超过原租金的__%；

1.5.3租金调整程序：调整租金需提前__个月通知承租方，并经双方书面确认。

1.6保证金

1.6.1保证金金额：人民币__________元整；

1.6.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起__个工作日内支付保证金至出租方指定账户；

1.6.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，保证金无损坏，出租方应在__个工作日内无息退还保证金。

1.7租赁用途

1.7.1承租方在租赁期限内应按照合同约定的用途使用标的物；

1.7.2承租方不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修；

1.7.3如需改变标的物的结构、用途或进行装修，承租方应提前__个月向出租方提出申请，经出租方书面同意后方可进行。

1.8合同解除与违约责任

1.8.1合同解除条件：双方协商一致、不可抗力、违约行为等；

1.8.2违约责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

1.9不可抗力条款

1.9.1不可抗力事件：因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行；

1.9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，尽量减少损失。

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式：双方协商解决；

1.10.2协商不成，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

1.11合同生效与变更

1.11.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；

1.11.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

1.12合同附件

1.12.1本合同附件包括：标的物租赁图纸、租赁清单、租金支付凭证等。

1.13合同其他约定

1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

1.13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14合同签订日期

1.14.1本合同于____年__月__日在__________签订。

8.1合同解除条件

8.1.1租赁期满，合同自然终止；

8.1.2承租方违约，经出租方书面通知后__日内未予改正的；

8.1.3出租方违约，经承租方书面通知后__日内未予改正的；

8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.1.5双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的__%作为违约金；

8.2.2承租方擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；

8.2.3承租方擅自改变标的物结构或进行装修的，出租方有权要求恢复原状，承租方应承担恢复原状的合理费用；

8.2.4出租方未按时交付标的物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日应收取租金的__%。

8.3不可抗力条款

8.3.1不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

8.3.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失；

8.3.3因不可抗力导