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二零二四年度房屋买卖与装修监理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买卖的定义

1.3监理的定义

1.4装修的定义

2.双方当事人

2.1出卖方

2.2买受方

2.3监理方

3.房屋买卖合同

3.1房屋基本信息

3.2买卖价格

3.3付款方式

3.4交房时间

3.5交房条件

4.装修监理服务

4.1监理范围

4.2监理内容

4.3监理期限

4.4监理费用

5.监理方责任与义务

5.1监理方责任

5.2监理方义务

5.3违约责任

6.买受方责任与义务

6.1买受方责任

6.2买受方义务

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同变更与补充

9.1合同变更

9.2合同补充

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址义务

11.3违约责任

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋的定义：本合同所指房屋系指出卖方名下位于[具体地址]的房产，拥有合法产权及使用权。

1.2买卖的定义：本合同所指买卖系指买受方购买出卖方名下房屋的行为。

1.3监理的定义：本合同所指监理系指监理方对房屋买卖过程中的装修工程进行监督和管理的行为。

1.4装修的定义：本合同所指装修系指对房屋进行装饰、改造、修缮等工程活动。

第二条双方当事人

2.1出卖方：[出卖方全称]，法定代表人[姓名]，住所地[地址]。

2.2买受方：[买受方全称]，法定代表人[姓名]，住所地[地址]。

2.3监理方：[监理方全称]，法定代表人[姓名]，住所地[地址]。

第三条房屋买卖合同

3.1房屋基本信息：房屋坐落[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构[结构类型]，房屋用途[用途类型]。

3.2买卖价格：房屋买卖价格为人民币[金额]元。

3.3付款方式：买受方应分[分期次数]次支付房款，每次支付金额为人民币[金额]元，具体支付时间如下：

1.第一次支付：[具体时间]前支付人民币[金额]元；

2.第二次支付：[具体时间]前支付人民币[金额]元；

3.以此类推。

3.4交房时间：出卖方应在[具体时间]前将房屋交付买受方。

1.房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

2.房屋结构安全，无安全隐患；

3.房屋内部设施齐全，符合买卖双方约定。

第四条装修监理服务

4.1监理范围：监理方对房屋买卖过程中的装修工程进行全过程监理，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

4.2监理内容：监理方应监督装修工程的施工质量、进度、安全、环保等方面，确保工程质量符合相关规范和标准。

4.3监理期限：监理期限自[具体时间]起至[具体时间]止。

4.4监理费用：监理费用为人民币[金额]元，由买受方支付。

第五条监理方责任与义务

5.1监理方责任：监理方应按照本合同约定履行监理职责，确保装修工程的质量和安全。

5.2监理方义务：

1.对装修工程进行现场巡视，及时发现并报告问题；

2.对施工方进行技术指导和监督，确保施工质量；

3.对装修工程进度进行跟踪，确保按期完成；

4.对装修工程进行验收，出具验收报告。

5.3违约责任：若监理方违反本合同约定，导致装修工程质量问题或安全事故，监理方应承担相应的法律责任。

第六条买受方责任与义务

6.1买受方责任：买受方应按照本合同约定支付房款，配合监理方进行装修监理工作。

6.2买受方义务：

1.按时支付房款，不得逾期；

2.提供必要的装修资料和施工条件；

3.配合监理方进行现场巡视和验收；

4.对装修工程进行监督，确保施工质量。

6.3违约责任：若买受方违反本合同约定，导致装修工程质量问题或安全事故，买受方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

7.2争议解决机构：争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决。

7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第八