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二零二四年度高端二手房买卖委托代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.代理范围

3.1代理事项

3.2代理权限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.代理期限

5.1代理开始时间

5.2代理结束时间

6.代理责任与义务

6.1乙方责任

6.2甲方责任

6.3必威体育官网网址义务

7.信息提供与验证

7.1甲方提供信息

7.2乙方验证信息

8.交易流程与协助

8.1交易流程

8.2协助义务

9.佣金分配

9.1佣金比例

9.2佣金支付

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止与生效

13.1合同终止

13.2合同生效

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.3“高端二手房”指位于城市中心区域、配套设施齐全、面积大于等于100平方米的住宅物业。

1.1.4“代理范围”指乙方在甲方授权下，进行的高端二手房的出售代理活动。

1.1.5“代理费用”指乙方因提供代理服务而应得的报酬。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方联系方式：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方联系方式：____________________

3.代理范围

3.1代理事项

3.1.1乙方负责协助甲方寻找合适的买家，并进行交易谈判。

3.1.2乙方负责协助甲方办理房屋过户手续。

3.1.3乙方负责向甲方提供市场行情及交易信息。

3.2代理权限

3.2.1乙方有权在甲方授权范围内代表甲方进行交易谈判。

3.2.2乙方有权在甲方授权范围内代为签订房屋买卖合同。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用

4.1.1乙方代理费用为成交价格的_________%。

4.1.2代理费用计算方式：成交价格×代理费用比例。

4.2支付方式

4.2.1代理费用应在房屋买卖合同签订后五个工作日内支付。

4.2.2甲方应将代理费用支付至乙方指定账户。

5.代理期限

5.1代理开始时间

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____个月。

5.2代理结束时间

5.2.1代理期限届满或提前解除合同，代理关系终止。

6.代理责任与义务

6.1乙方责任

6.1.1乙方应按照甲方要求，尽职尽责地提供代理服务。

6.1.2乙方应保守甲方秘密，不得泄露甲方信息。

6.2甲方责任

6.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息。

6.2.2甲方应按照约定支付代理费用。

7.信息提供与验证

7.1甲方提供信息

7.1.1甲方应向乙方提供房屋产权证明、房产证、土地使用权证等相关文件。

7.1.2甲方应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。

7.2乙方验证信息

7.2.1乙方有权对甲方提供的信息进行核实。

7.2.2乙方有权要求甲方补充提供相关文件。

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用

5.1.1乙方代理费用按成交价的_________%计算。

5.1.2代理费用包括但不限于：市场调研、广告宣传、谈判协调、过户手续办理等费用。

5.2支付方式

5.2.1甲方应在房屋成交后五个工作日内支付乙方代理费用。

5.2.2代理费用支付方式为：现金支付或银行转账，具体支付账户详见附件。

6.代理期限

6.1代理开始时间

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2代理结束时间

6.2.1如甲方未在代理期限内完成房屋出售，本合同可自动延长____个月，但甲方应在合同到期前一个月书面通知乙方。

7.代理责任与义务

7.1乙方责任

7.1.1乙方应按照甲方要求，尽职尽责地提供代理服务，确保交易顺利进行。

7.1.2乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

7.1.3乙方应保守甲方商业秘密，不