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二零二四年度高新技术孵化器场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.使用范围

6.1场地用途

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.维护与保养

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

7.3维修费用

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险范围

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1法律适用

13.2通知和送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度高新技术孵化器场地租赁服务协议》。

1.1.2“租赁方”指与本协议签订租赁合同的一方，即承租方。

1.1.3“出租方”指与本协议签订租赁合同的一方，即出租方。

1.1.4“场地”指出租方提供给租赁方使用的具体场地，包括但不限于办公空间、实验室等。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期之间的期间。

1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

1.1.7“违约金”指因一方违反本合同约定而应向另一方支付的赔偿金。

1.2解释

1.2.1本合同的解释以中文为准，如有不一致之处，以中文文本为准。

2.当事人信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方名称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3地址：[租赁方地址]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.1.5电子邮箱：[租赁方电子邮箱]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方名称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3地址：[出租方地址]

2.2.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2.5电子邮箱：[出租方电子邮箱]

3.场地描述

3.1场地位置：[具体地址]

3.2场地面积：[场地面积，单位：平方米]

3.3场地设施：包括但不限于办公桌椅、网络设备、空调、消防设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3续租条款：租赁期满前，租赁方有权向出租方提出续租意向，双方应在本合同租赁期满前一个月内协商续租事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额，单位：元/月]

5.2支付方式：租赁方应按月支付租金，具体支付方式为银行转账。

5.3支付时间：每月的[具体日期]前支付当月租金。

5.4违约金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金[比例]%的违约金。

6.使用范围

6.1场地用途：租赁方使用场地仅限于[具体用途]，不得用于任何违法、违规活动。

6.2使用限制：租赁方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和出租方的相关规定。

6.3违规使用处理：如租赁方违规使用场地，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为，并承担相应责任。

7.维护与保养

7.1出租方责任：出租方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。

7.2租赁方责任：租赁方应合理使用场地和设施，保持场地整洁，并及时报告设施损坏情况。

7.3维修费用：因租赁方使用不当导致场地或设施损坏的，维修费用由租赁方承担。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应为其拥有的场地及设施投保财产保险，保险金额应不低于场地及设施的实际价值。

8.1.2出租方应投保第三者责任保险，以保障因出租方责任导致的第三方损害。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由出租方承担，租赁方无需支付。

8.2.2出租方应在租赁期限开始前办理保险，并确保保险有效。

8.3保险范围

8.3.1保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金。

9.1.2租赁方违反使用范围，造成损失的，应承担赔偿责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1