二零二四年度餐饮门面租赁合同范本（含装修条款）.docxVIP

二零二四年度餐饮门面租赁合同范本（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁物业基本信息

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及结构

2.3物业权属证明

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整条款

5.1租金调整方式

5.2租金调整条件

5.3租金调整通知

6.物业使用及限制

6.1物业用途

6.2使用规则

6.3使用限制

7.装修条款

7.1装修原则

7.2装修费用承担

7.3装修审批流程

7.4装修验收标准

8.维修保养责任

8.1物业基本维修

8.2装修后维修责任

8.3重大维修责任

9.物业保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

9.4保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.合同解除条件

11.1双方协商解除

11.2违约解除

11.3法定解除

12.争议解决方式

12.1争议协商

12.2仲裁

12.3诉讼

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方全称：__________

1.1.3承租方名称：__________

1.1.4承租方全称：__________

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1出租方法定代表人或授权代表姓名：__________

1.2.2承租方法定代表人或授权代表姓名：__________

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.3.2承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.租赁物业基本信息

2.1物业名称及地址

2.1.1物业名称：__________

2.1.2物业地址：__________

2.2物业面积及结构

2.2.1物业面积：__________平方米

2.2.2物业结构：__________

2.3物业权属证明

2.3.1出租方提供：__________

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前__________天书面通知对方

3.3.2变更后的租赁期限及起止日期为：__________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付方式

4.2.1支付周期：每月支付一次

4.2.2支付时间：每月__________日前支付

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期支付罚款：每月租金的__________%

4.3.2逾期支付超过__________天，出租方有权解除合同

5.租金调整条款

5.1租金调整方式

5.1.1调整周期：每年调整一次

5.1.2调整依据：市场租金水平及物价指数

5.2租金调整条件

5.2.1调整条件满足时，出租方应提前__________天书面通知承租方

5.3租金调整通知

5.3.1调整通知应以书面形式送达承租方

6.物业使用及限制

6.1物业用途

6.1.1物业用途为餐饮门面

6.2使用规则

6.2.1承租方应遵守国家相关法律法规

6.2.2承租方应遵守物业管理规定

6.3使用限制

6.3.1未经